【招标公告】北塘古镇清河商业中心维修提升工程招标公告

北塘古镇清河商业中心维修提升工程招标公告（招标编号：SXGC2026-G-0502） 项目所在地区：天津市,市辖区,滨海新区 一、招标条件 本北塘古镇清河商业中心维修提升工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来 源为其他资金预估 1300 万元，招标人为天津海泰凤凰城置业有限公司。本项目已具备招标 条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：北塘古镇清河商业中心维修提升工程 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： (001)北塘古镇清河商业中心维修提升工程; 三、投标人资格要求 (001 北塘古镇清河商业中心维修提升工程)的投标人资格能力要求：资质：建筑工程施 工总承包三级及以上资质在有效期内；资格：1、营业执照在有效期内；2、施工资质登记证 书在有效期内；3、建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内；4、本项目配备：1）正项目经理 1 名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及 以上有投标 资格的注册建造师证书，具备 5 年及以上施工现场管理工作经历；2）技术管理负责人 1 名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备 5 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；3）正项目经理、技术管理负责人均应为投标人本单位职工，须由投标企业任命并出具任命 书，且须有投标资格并对施工管理年限加以承诺；本标段不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 06 月 01 日 09 时 00 分到 2026 年 06 月 08 日 16 时 00 分 获取方式：1.获取招标文件的时间：2026 年 6 月 1 日至 2026 年 6 月 8 日，每日上午 9:00-11:30，下午 13:30-16:00（法定节假日除外）；2.获取招标文件地点：天津市华苑产业区华 天道 6 号海泰信息广场 H 座 403 室；3.获取招标文件的方式：发售，现场领取。获取招标文 件时须携带现金，为保证开票信息准确性，建议携带营业执照副本复印件加盖公章。如需电 子版文件，请携带 U 盘或移动硬盘等存储设备。4.招标文件售价 500 元/本（采购文件一经 售出，不予退还）。 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 06 月 22 日 09 时 30 分 递交方式：天津市华苑产业区华天道 6 号海泰信息广场 H 座 403 室纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 06 月 22 日 09 时 30 分 开标地点：天津市华苑产业区华天道 6 号海泰信息广场 H 座 403 室 七、其他 （1）室内建筑装饰维修：卫生间防水地面，室内门洞口收口-打胶和细石混凝土封堵，室内内管井楼面、墙面，室内管井 C25 混凝土挡水坎、电气管道井桥架根部制作防火板，水 暖井楼面、墙面，室内墙面空鼓维修，室内漏水水印刷水泥浆统一色调，墙洞修补，更换室 内楼梯间栏杆，防火门门框填充水泥，室内锁芯及构配件更换，玻璃换新、垃圾清理等（2）地下室建筑装饰维修：更换防火门，地下室设备房墙面及天花抹灰刮耐水腻子刷漆，地库墙面、地面完善提升(天花清理空鼓墙面至基层、砂浆层修补、铲掉发霉原墙耐水腻子、20 厚膨化玻化微珠保温材料、刷乳胶漆，地面找平层施工等),东西侧车库出入口维修(立面外 墙涂料、西侧车库出入口排水沟及篦子、盖板、防水维修等), 地库采光井漏水维修(围墙修 复、修补防水等),地库排风井漏水，东西侧车库入口玻璃幕墙维修，3、4、5 号楼梯间(墙 面、地面、栏杆等维修),地库消防水池防水维修等。 （3）地下室车库车场系统(含标识、等车器、车库管理系统等)注：需施工单位出相关方案 (最少两套)、 深化设计图纸。 （4）屋面工程：不上人和上人屋面维修、出屋面台阶、屋面女儿墙、出屋面烟风道、屋面 玻璃栏板钢管维修等。 （5）外墙工程：外墙石材、外墙穿孔铝板、外墙玻璃幕墙、外檐墙面、外檐防水维修、墙 根防水上反、室外正负零下防水保护层施工、断桥铝门窗更换及维修、排风百叶、屋面排水 管维修等。 （6）室外工程：采光井、地面维修、栏杆、路缘石维修、景观围墙、河边矮墙维修、杂草 清理，铺装草皮等。具体详见建设单位所发工程量清单所有的内容。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为/。 九、联系方式 招 标 人：天津海泰凤凰城置业有限公司 地 址：天津滨海-中关村科技园北塘古镇 联 系 人：*** 电 话：*** 电子邮件：/ 招标代理机构：天津世新工程项目管理有限公司 地 址： 天津市华苑产业区华天道 6 号海泰信息广场 H 座 403 室 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： SXGC2018@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）