【招标公告】地产公司2026年内部审计服务项目招标公告

点击查看公告内容: 地产公司2026年内部审计服务项目招标公告.pdf
地产公司2026年内部审计服务项目招标公告
（招标编号：FYQY-2026-10-04）
项目所在地区：天津市,市辖区,滨海新区
一、招标条件
本地产公司2026年内部审计服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为自筹资金3万元，招标人为天津滨海新区建投房地产开发有限公司。本项目已具备招标
条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：为进一步落实集团全面从严治党主体责任考核中关于内部审计工作的要求，规范
公司内部审计工作，提升内部审计工作质量，充分发挥内部审计作用，拟开展天津滨海新区
建投房地产开发有限公司2026年度经济责任审计工作。具体内容详见项目需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)地产公司2026年内部审计服务项目;
三、投标人资格要求
(001地产公司2026年内部审计服务项目)的投标人资格能力要求：
1.投标人须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的法人或其他组织
的营业执照等合法证明材料；
2.投标人须提供有效期内的会计师事务所执业证书；
3.投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供财务状况报告等相关材料：
A.经第三方会计师事务所审计的2025年度企业财务报告，B.开标前近一个月内由银行开具
的资信证明；注：A、B两项提供任意一项均可；
4.投标人须提供投标截止时间前六个月内任意1个月的依法缴纳税收和社会保险记录的有
效票据凭证；依法不需要缴纳社会保障资金或由第三方缴纳社会保障资金的提供相应文件说
明（社会保险基金管理部门出具）；依法免税或者零申报的提供相应文件说明(税务机关出
具)；新成立的投标人按实际的缴纳情况提供相关证明材料；
5.投标人须具备履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺书；
6.投标人须提供投标文件递交截止日前三年内，经营活动中没有重大违法记录的书面承诺
(截至投标文件递交截止日成立不足三年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面
承诺)；
7.为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩
戒的通知》(法(2016)285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、
警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查
询为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动，其他组织经
“信用中国”查询无数据的则需要提供经“中国执行信息公开网”
（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）查询的其他组织负责人的失信被执行人情况截图并
加盖公章；
8.单位负责人为同一人及其直系亲属或者存在直接全资、控股、管理关系的不同投标人，不
得参加同一合同项下的招标活动。(提供承诺书及本项目招标公告发布日期后国家企业信用
信息公示系统（https://www.gsxt.gov.cn/index.html）下载的企业信用信息公示报告，其
他组织经“国家企业信用信息公示系统”查询不到的，以承诺书为准）；
9.投标代表为法定代表人(单位负责人)的，提供法定代表人(单位负责人)资格证明书、加盖
单位公章的法定代表人(单位负责人)身份证复印件；投标代表为法定代表人授权委托人的，
提供法定代表人(单位负责人)资格证明书(含加盖单位公章的法定代表人身份证复印件)、
授权委托书、加盖单位公章的受委托人身份证复印件、受委托人的社保缴费证明(提交投标
文件截止日前30日内由社保部门开具的或从社保网站打印的，证明参保单位名称须与投标
人单位名称一致，参保月份至少包括投标当月或投标前2个月中任意一个月);
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2026年10月08日08时30分到2026年10月13日16时00分
获取方式：招标文件的获取方式详见招标公告七、其他。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年10月28日09时30分
递交方式：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼（天津房友工程咨询有限公司）
纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026年10月28日09时30分
开标地点：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼（天津房友工程咨询有限公司）
七、其他
7.1审计对象：天津滨海一号酒店管理有限公司负责人；
7.2招标范围：对企业负责人在任职期间履行经济责任情况进行监督和评价，主要包括：贯
彻执行经济方针政策和决策部署情况；重大经济事项决策、执行与效果；财务收支与资产管
理、风险防控情况；党风廉政建设与廉洁从业情况；以往审计问题整改情况。其他需要审计
的内容。
其他需说明事项包括内审与第三方审计单位协同配合、重大问题及时汇报、被审计单位积极
配合。全面细致、客观公正，深入分析问题，保持及时沟通，遵守纪律并按时完成任务。
选定事务所之后一周内进场开展工作，预计一个月内结束全部现场工作，编写内部控制管理
建议书，与公司交换意见，根据意见修改建议书，最终完成正式的管理建议书。
管理建议书需要列明审计问题及形成原因，相关整改行动及纠正措施，具有独立性和权威性
的审计结论与审计评价，具有可操作性的审计建议。具体内容详见项目需求书。
7.3服务期限：自合同签订之日起至2026年12月31日。
7.4质量标准：满足招标文件的项目需求及合同要求。
7.5公告发布时间：2026年10月08日到2026年10月13日。
7.6公告结束时间：2026年10月13日16：00。
7.7获取招标文件的方法：现场获取。凡具备投标资格要求的投标单位需提供以下资料到天
津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼（天津房友工程咨询有限公司），领取文件需递
交的资料有：
7.7.1加盖单位公章的营业执照副本；
7.7.2加盖单位公章的投标人须提供有效期内的会计师事务所执业证书副本；
7.7.3投标代表为法定代表人(单位负责人)的，提供法定代表人(单位负责人)资格证明书、
加盖单位公章的法定代表人(单位负责人)身份证复印件；
7.7.4投标代表为法定代表人(单位负责人)授权委托人的，提供法定代表人(单位负责人)资
格证明书(含加盖单位公章的法定代表人(单位负责人)身份证复印件)、授权委托书、加盖
单位公章的受委托人身份证复印件、受委托人的社保缴费证明（公告结束时间前30日内由
社保部门开具的或从社保网站打印的，证明参保单位名称须与投标人单位名称一致，参保月
份至少包括投标当月或投标前2个月中任意一个月）。未按规定提交资料的投标人不予发放
招标文件。
7.8投标人因不符合投标人资格要求所造成的损失由投标人自行承担。
7.9开标时间以招标文件中规定的时间为准。
7.10本招标公告于2026年10月08日在中国招标投标公共服务平台上公开发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人上级主管部门及招标人公司党群工作部。
九、联系方式
招标人：天津滨海新区建投房地产开发有限公司
地址：天津滨海新区欣嘉园建投房地产办公楼
联系人：***
电话：***
电子邮件：/
招标代理机构：天津房友工程咨询有限公司
地址：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场4号楼
联系人：***
电话：***
电子邮件：fangyouwangwei@163.com
（签名）
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（盖章）
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）招标人或其招标代理机构：
招标人或其招标代理机构：（盖章）