【招标公告】天津棉三创意街区23号楼更新改造设计服务采购招标公告

天津棉三创意街区 23 号楼更新改造设计服务采购 招标公告（招标编号：ZB-2026610132） 项目所在地区：天津市 一、招标条件 本天津棉三创意街区23号楼更新改造设计服务采购已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金（企业自筹），招标人为金开新能源股份有限公司。本项目已具备 招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：天津棉三创意街区 23 号楼更新改造设计服务采购 范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001)共 1 个标段; 三、投标人资格要求 (001 共 1 个标段)的投标人资格能力要求：详见下文; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从 2026 年 08 月 31 日 09 时 30 分到 2026 年 09 月 07 日 16 时 30 分 获取方式：汇款后邮件获取招标文件电子版（具体方式见下文） 五、投标文件的递交 递交截止时间：2026 年 09 月 22 日 09 时 30 分 递交方式：北京市丰台区金泽路 165 号国机工程集团大厦 2 层，具体会议室另行通知，纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2026 年 09 月 22 日 09 时 30 分 开标地点：北京市丰台区金泽路 165 号国机工程集团大厦 2 层。具体会议室另行通知 七、其他 1. 项目概况 招标人拟对天津棉三创意街区 23 号楼进行更新改造，包含室内装饰、企业展厅、幕墙、室 外景观、专项改造、给排水、暖通空调、消防机电等专业设计。涉及总建筑面积 5509.48 平 方米、包含地上 3 层。建筑功能为办公、展厅、会议及公共配套等。 2. 招标范围 本项目方案设计、初步设计、施工图设计及概算编制；提供图纸报审配合服务、施工阶段现 场设计交底、图纸会审、设计变更、现场技术配合、竣工验收设计配合服务等。 招标范围包括但不限于以上内容，具体见招标文件第四章合同条款及格式、第五章发包人要 求。 3. 设计服务期限 预计 2026 年 11 月 30 日前完成全部设计工作，实际以招标人确认为准。 设计节点等具体要求见招标文件第四章合同条款及格式、第五章发包人要求。 4. 质量标准 满足国家相关标准要求。 5. 投标人资格要求 5.1 具有独立承担民事责任的能力：投标人应为在中华人民共和国境内（不含香港、澳门特 别行政区和台湾地区）依法成立的法人或其他组织，可依法独立承担民事责任。 5.2 资质要求：投标人应具备国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或工程 设计建筑行业乙级及以上，或工程设计建筑行业建筑工程专业乙级及以上资质。 5.3 业绩要求：投标人近三年具有至少 1 个建筑面积不小于 5000m2 的民用建筑（公共建筑）设计业绩（其中近三年指 2023 年 8 月 1 日至今，业绩时间以合同签字日期为准）。 5.4 财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。 5.5 信誉要求：投标人未被“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）列入失 信被执行人和重大税收违法失信主体名单。 5.6 人员要求：拟派项目负责人（项目经理）具有高级职称且具备一级注册建筑师资格，注 册单位与投标人一致；且项目负责人（项目经理）作为第一负责人具有至少 1 个建筑面积不 小于 5000㎡的民用建筑（公共建筑）设计业绩。 5.7 本项目 不接受 联合体投标。 6. 招标文件的获取 符合资格要求并愿意参加投标的投标人请于 2026 年 08 月 31 日 09:30 至 2026 年 09 月 07 日 16:30（北京时间，下同），通过转账汇款方式支付标书费： 开户名称：中国机械设备工程股份有限公司 开户银行：中国银行北京莲花河支行 银行账号：3402 5601 2725 汇款备注：2026610132 标书费 汇款金额：500 元人民币。售后不退。 支付后请将以下信息以邮件形式发送至招标代理机构，以获取招标文件：（1）支付凭证（2）投标人全称（3）联系人、手机电话、联系邮箱。 7. 投标文件的递交及开标 7.1 投标文件递交的截止时间及开标时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 09 月 22 日 09:30（北京时间），地点为北京市丰台区金泽路 165 号国机工程集团大厦 2 层。具体会议室 另行通知，投标人的法定代表或其委托代理人应准时参加。 7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人及 招标代理机构将予以拒收。 8. 保密要求 投标人应对招标人直接或间接提供的与招标文件相关的所有文件、数据和其他资料进行保 密，无论上述资料是在投标前、投标过程中或投标结束后取得，除非得到招标人的书面同意，不得向任何第三方披露。 9. 技术成果经济补偿 本次招标对未中标人投标文件中的技术成果 不给予经济补偿。 10. 发布公告的媒介 本次招标公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）发 布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。 11.提出异议的渠道和方式 投标人或其他利害关系人对本投标公告有异议的，须将经法人或授权人签字并加盖公章的书 面异议函以传真或电子邮件形式发送至招标代理机构，如未提供经授权人签字并加盖公章的 异议函，将被视为无效异议。 八、监督部门 本招标项目的监督部门为金开新能源股份有限公司。 九、联系方式 招 标 人：金开新能源股份有限公司 地 址：- 联 系 人：- 电 话：- 电子邮件：- 招标代理机构：金开新能源股份有限公司 地 址： 北京市丰台区金泽路 165 号国机工程集团大厦 联 系 人： *** 电 话： *** 电子邮件： 346854891@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章）