【招标公告】河北区中山北路片区城市更新项目1标段施工招标公告
【招标公告】河北区中山北路片区城市更新项目1标段施工招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯天津招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 天津 天津市 | 采购单位 | 中冶建工集团（天津）建设工程有限公司 |
| 招标代理机构 | 天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司 | 项目名称 | 河北区中山北路片区城市更新项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
招标备案号：JS1201052026064008
招标项目编号：I12000054050002MX002
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目河北区中山北路片区城市更新项目 已由天津市河北区行政审批局以河北审批一备(2025)34号批准建设， 招标人为中冶建工集团（天津）建设工程有限公司。 建设资金为124110.00万元，资金来源为自筹资金及银行贷款，资金来源已经落实， 建设规模为 74704平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司受中冶建工集团（天津）建设工程有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目总占地面积约17.2公顷，新建占地面积约1.8万平方米。新建地上建筑面积约62297平方米，其中：新建商品房住宅46875平方米(包括计容住宅建筑面积46200平方米和不计容住宅封闭阳台建筑面积675平方米)，新建商业及兼容性商业2503平方米(包括计容商业建筑面积2000平方米和不计容兼容性商业503平方米)，非经营性配套公建680平方米，其他配套公建12239平方米；地下建筑面积约12407平方米。新建舒园道1条市政道路及其配套工程。补齐区域内5个小区(建筑面积约16万平方米)的各类设施短板，完善提升区域内市政基础设施及配套工程。总投资额124110.00万元。
2.2 工程建设地点：河北区中山北路与养鱼池路交口东南侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：河北区中山北路城市更新项目住宅工程公区精装、户内精装及入户门 招标范围: 招标规模为44548.62㎡，结构类型为框架剪力墙结构，主要建设内容包括96、110、126户型室内精装修工程以及各类大堂、走道、门厅、车马厅、室内外所有不锈钢及铁艺栏杆、所有楼座楼梯间墙面、4#楼开敞楼梯间地面及天棚、公区内水电井百叶窗、公区内防火玻璃门及普通玻璃门、高层室外连廊地面面层及踢脚等公区精装修工程；入户门及电子锁工程等，施工单位需完成全部施工工作，具体详见施工图纸、清单及招标文件。标段总投资额8477.1785万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。
2.4
计划工期要求： 2026年09月01日 至 2027年06月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:建筑装修装饰工程专业承包一级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理（项目负责人）1名，具有建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书。具备5年及以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；提供注册建造师证书复印件、投标单位为其缴纳的近三个月任意一月社保证明、任命书并在其中对工作年限及施工现场管理工作经历加以承诺；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工，提供注册建造师证书复印件、投标单位为其缴纳的近三个月任意一月社保证明、任命书；（3）技术负责人1名：需具备工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供职称证书、投标单位为其缴纳的近三个月任意一月社保证明、任命书并在其中对工作年限及施工现场管理工作经历加以承诺；（4）施工管理负责人1名：具备建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业注册建造师证书，且为本单位职工；由正或副项目经理兼任或单独配置，资格等级不低于副项目经理，投标人提供注册建造师证书、投标单位为其缴纳的近三个月任意一月社保证明、任命书。（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体是否为失信被执行人，如为失信被执行人员将取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年06月26日16时00分00秒至2026年07月03日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年07月21日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：中冶建工集团（天津）建设工程有限公司
法定代表人：郑志军
办公地址：天津市东丽区腾飞路1号
邮政编码：300000
联系人：***
电话：***
传真：***
招标代理机构：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司
法定代表人：郭宏
办公地址：天津市河东区西台大街棉三创意街区12号楼二层
邮政编码：300000
项目负责人：***
电话：***
传真：022-58316026 日期：2026年06月26日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市河北区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
中冶建工集团（天津）建设工程有限公司
受理负责人：***
电话：***
传真：***
受理单位地点：天津市东丽区腾飞路1号
天津市河北区住房和建设委员会
受理负责人： 郑航行、姚蕾
电话： 26293515
传真： 26283129
电子邮箱： hbqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市河北区金纬路金正公寓3号楼
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml
招标项目编号：I12000054050002MX002
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目河北区中山北路片区城市更新项目 已由天津市河北区行政审批局以河北审批一备(2025)34号批准建设， 招标人为中冶建工集团（天津）建设工程有限公司。 建设资金为124110.00万元，资金来源为自筹资金及银行贷款，资金来源已经落实， 建设规模为 74704平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司受中冶建工集团（天津）建设工程有限公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目总占地面积约17.2公顷，新建占地面积约1.8万平方米。新建地上建筑面积约62297平方米，其中：新建商品房住宅46875平方米(包括计容住宅建筑面积46200平方米和不计容住宅封闭阳台建筑面积675平方米)，新建商业及兼容性商业2503平方米(包括计容商业建筑面积2000平方米和不计容兼容性商业503平方米)，非经营性配套公建680平方米，其他配套公建12239平方米；地下建筑面积约12407平方米。新建舒园道1条市政道路及其配套工程。补齐区域内5个小区(建筑面积约16万平方米)的各类设施短板，完善提升区域内市政基础设施及配套工程。总投资额124110.00万元。
2.2 工程建设地点：河北区中山北路与养鱼池路交口东南侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：河北区中山北路城市更新项目住宅工程公区精装、户内精装及入户门 招标范围: 招标规模为44548.62㎡，结构类型为框架剪力墙结构，主要建设内容包括96、110、126户型室内精装修工程以及各类大堂、走道、门厅、车马厅、室内外所有不锈钢及铁艺栏杆、所有楼座楼梯间墙面、4#楼开敞楼梯间地面及天棚、公区内水电井百叶窗、公区内防火玻璃门及普通玻璃门、高层室外连廊地面面层及踢脚等公区精装修工程；入户门及电子锁工程等，施工单位需完成全部施工工作，具体详见施工图纸、清单及招标文件。标段总投资额8477.1785万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。
2.4
计划工期要求： 2026年09月01日 至 2027年06月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:建筑装修装饰工程专业承包一级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理（项目负责人）1名，具有建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程专业一级有投标资格的注册建造师证书。具备5年及以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；提供注册建造师证书复印件、投标单位为其缴纳的近三个月任意一月社保证明、任命书并在其中对工作年限及施工现场管理工作经历加以承诺；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工，提供注册建造师证书复印件、投标单位为其缴纳的近三个月任意一月社保证明、任命书；（3）技术负责人1名：需具备工程技术类高级职称，10年以上施工现场管理工作经历，为本单位职工，投标人提供职称证书、投标单位为其缴纳的近三个月任意一月社保证明、任命书并在其中对工作年限及施工现场管理工作经历加以承诺；（4）施工管理负责人1名：具备建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业注册建造师证书，且为本单位职工；由正或副项目经理兼任或单独配置，资格等级不低于副项目经理，投标人提供注册建造师证书、投标单位为其缴纳的近三个月任意一月社保证明、任命书。（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求:为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关主体是否为失信被执行人，如为失信被执行人员将取消投标资格，本标段 不接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年06月26日16时00分00秒至2026年07月03日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年07月21日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：中冶建工集团（天津）建设工程有限公司
法定代表人：郑志军
办公地址：天津市东丽区腾飞路1号
邮政编码：300000
联系人：***
电话：***
传真：***
招标代理机构：天津市隆旭建设工程项目管理咨询有限公司
法定代表人：郭宏
办公地址：天津市河东区西台大街棉三创意街区12号楼二层
邮政编码：300000
项目负责人：***
电话：***
传真：022-58316026 日期：2026年06月26日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市河北区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
中冶建工集团（天津）建设工程有限公司
受理负责人：***
电话：***
传真：***
受理单位地点：天津市东丽区腾飞路1号
天津市河北区住房和建设委员会
受理负责人： 郑航行、姚蕾
电话： 26293515
传真： 26283129
电子邮箱： hbqzjw11@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市河北区金纬路金正公寓3号楼
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml
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