【招标结果】建银工程咨询有限责任公司天津分公司造价咨询业务外包机构（按项目）采购项目中标结果公示

建银工程咨询有限责任公司天津分公司造价咨询业务外包机构（按项目）采购项目中标结果公示 
（招标编号：JYZX-ZB-TJ-2026-00019）
一、中标人信息：
标段(包)[001]建银工程咨询有限责任公司天津分公司造价咨询业务外包机构(按项目）采购项目:
中标人：天津高瓴咨询有限公司             
中标价：

项目 类别	序号	专业	单位	预估 工程量	投标含税单价限价	投标含税单价（单位：元）	投标含税合价 （单位：元）	备注
住宅类（含住宅楼、配套公建、售楼处、地库等）	1	建筑工程	m2	1750000	报价需按专业分别填写，投标单价合计不超过1.76元/m2	0.7	1225000	1.结算时计费面积“m2”为建筑面积，不含重复部分。 2.装饰装修工程不含需单独计算的精装修部分（有精装修图纸）。 3.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格）。调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	装饰装修工程	m2	1750000		0.28	490000
	3	给排水工程	m2	1750000		0.1	175000
	4	暖通工程	m2	1750000		0.2	350000
	5	电气工程	m2	1750000		0.25	437500
	6	弱电预留预埋	m2	1750000		0.09	157500
	7	弱电设备安装	m2	1750000		0.02	35000
	8	消防水、电预留预埋	m2	1750000		0.09	157500
	9	消防水、电设备安装	m2	1750000		0.02	35000
	10	小计	元			1.75	3062500
公用建筑类（含商业、酒店、医院、学校、办公楼等）	1	建筑工程	m2	1600000	报价需按专业分别填写，投标单价合计不超过1.87元/m2	0.65	1040000	1.结算时计费面积“m2”为建筑面积，不含重复部分。 2.装饰装修工程不含需单独计算的精装修部分（有精装修图纸）； 3.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格）。调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	装饰装修工程	m2	1600000		0.23	368000
	3	给排水工程	m2	1600000		0.1	160000
	4	暖通工程	m2	1600000		0.35	560000
	5	电气工程	m2	1600000		0.3	480000
	6	弱电预留预埋	m2	1600000		0.09	144000
	7	弱电设备安装	m2	1600000		0.02	32000
	8	消防水、电预留预埋	m2	1600000		0.09	144000
	9	消防水、电设备安装	m2	1600000		0.02	32000
	10	小计	元			1.85	2960000
工业类 （含厂房、各种建筑物、构筑物）-可以计算建筑面积	1	建筑工程	m2	750000	报价需按专业分别填写，投 标单价合计不超过1.76元/m2	0.7	525000	1.结算时可以计算建筑面积的单体，计费面积“m2”为建筑面积，不含重复部分。 2.装饰装修工程不含需单独计算的精装修部分（有精装修图纸）。 3.按“‰”计费的部分，结算时以最终编制造价为计费基数。 4.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	装饰装修工程	m2	750000		0.23	172500
	3	给排水工程	m2	750000		0.1	75000
	4	暖通工程	m2	750000		0.2	150000
	5	电气工程	m2	750000		0.3	225000
	6	弱电预留预埋	m2	750000		0.09	67500
	7	弱电设备安装	m2	750000		0.02	15000
	8	消防水、电预留预埋	m2	750000		0.09	67500
	9	消防水、电设备安装	m2	750000		0.02	15000
	10	工艺管道、工艺设备	元	2400000000	0.4‰	0.39‰	936000
	11	小计	元			1.75	2248500
其他 工程	1	室外工程	元	1800000000	1‰	0.99‰	1782000	1.按“‰”计费的工程，结算时以最终编制造价为计费基数。 2.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	无法按照面积计算的构筑物/单体	元	600000000	1‰	0.99‰	594000
	3	市政工程（3亿元及以下）	元	300000000	0.4‰	0.39‰	117000
	4	市政工程（超过3亿元以上的部分）	元	400000000	0.34‰	0.34‰	136000
其他 工程	5	精装修工程（含住宅类大堂、公区精装、售楼处、商业、酒店、医院、学校、办公楼等类型的精装修土建部分工程）	m2	600000	0.6元/m2	0.6	360000	1.结算时计费面积“m2”为精装修部分精装面积，不含重复部分。 2.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	6	精装修工程（含住宅类大堂、公区精装、售楼处、商业、酒店、医院、学校、办公楼等类型的精装机电工程）	m2	600000	0.4元/m2	0.4	240000
	7	变电站设备及管线工程（室内）	KVA	40000	0.3元/KVA	0.28	11200	室外线路部分参照室外工程费率计取。
	8	标识标牌、交通设施工程（指建筑工程红线内标识标牌、交通设施。红线外部分计入市政工程）	元	***0	1‰	0.99‰	118800	1.按“‰”计费的工程，结算时以最终编制造价为计费基数。 2.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	9	设计变更、洽商、签证工程 （适用于无法用面积计费的情况）:取费基数≤500万元部分	元	5000000	5‰	4.8‰	24000	1.按“‰”计费的工程，取费基数以各设计变更、洽商、签证中分部分项部分各清单项审核造价的绝对值之和作为计算基数，取费基数=∑（|各清单项审核造价|）。如按照预算模式进行审核，则以各设计变更、洽商、签证中分部分项部分各定额项审核造价的绝对值之和作为计算基数，取费基数=∑（|各定额项审核造价|）。 2.取费基数不包含无需计算，直接扣减/增加部分的造价。 3.工作内容包括但不限于工程量计算，调查材料和设备的市场价格，制表等。 4.设计变更、洽商、签证工程 采用差额定率累进法计算。
其他 工程	10	设计变更、洽商、签证工程 （适用于无法用面积计费的情况）:500万元＜取费基数≤2000万元部分	元	15000000	3.5‰	3.3‰	49500
	11	设计变更、洽商、签证工程 （适用于无法用面积计费的情况）-取费基数＞2000万元部分	元	11250000	2‰	1.8‰	20250
	12	数据库、指标库的人工录入，提供现场踏勘，驻场等辅助服务	工日	200	800元/工日	790	158000	需综合考虑服务费、管理费、人员工资、福利、社险、工具费、耗材费、加班费、办公费、交通费、企业利润及税金等其他应有的费用。
	13	小计	元				3610750

 
中标人：天津市博冉工程管理咨询有限公司   
中标价：

项目 类别	序号	专业	单位	预估 工程量	投标含税单价限价	投标含税单价（单位：元）	投标含税合价 （单位：元）	备注
住宅类（含住宅楼、配套公建、售楼处、地库等）	1	建筑工程	m2	1750000	报价需按专业分别填写，投标单价合计不超过1.76元/m2	0.45	787500	1.结算时计费面积“m2”为建筑面积，不含重复部分。 2.装饰装修工程不含需单独计算的精装修部分（有精装修图纸）。 3.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格）。调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	装饰装修工程	m2	1750000		0.50	875000
	3	给排水工程	m2	1750000		0.10	175000
	4	暖通工程	m2	1750000		0.20	350000
	5	电气工程	m2	1750000		0.10	175000
	6	弱电预留预埋	m2	1750000		0.05	87500
	7	弱电设备安装	m2	1750000		0.10	175000
	8	消防水、电预留预埋	m2	1750000		0.05	87500
	9	消防水、电设备安装	m2	1750000		0.10	175000
	10	小计	元			1.65	2887500
公用建筑类（含商业、酒店、医院、学校、办公楼等）	1	建筑工程	m2	1600000	报价需按专业分别填写，投标单价合计不超过1.87元/m2	0.50	800000	1.结算时计费面积“m2”为建筑面积，不含重复部分。 2.装饰装修工程不含需单独计算的精装修部分（有精装修图纸）； 3.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格）。调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	装饰装修工程	m2	1600000		0.50	800000
	3	给排水工程	m2	1600000		0.10	160000
	4	暖通工程	m2	1600000		0.20	320000
	5	电气工程	m2	1600000		0.10	160000
	6	弱电预留预埋	m2	1600000		0.05	80000
	7	弱电设备安装	m2	1600000		0.10	160000
	8	消防水、电预留预埋	m2	1600000		0.05	80000
	9	消防水、电设备安装	m2	1600000		0.10	160000
	10	小计	元			1.70	2720000
工业类 （含厂房、各种建筑物、构筑物）-可以计算建筑面积	1	建筑工程	m2	750000	报价需按专业分别填写，投 标单价合计不超过1.76元/m2	0.45	337500	1.结算时可以计算建筑面积的单体，计费面积“m2”为建筑面积，不含重复部分。 2.装饰装修工程不含需单独计算的精装修部分（有精装修图纸）。 3.按“‰”计费的部分，结算时以最终编制造价为计费基数。 4.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	装饰装修工程	m2	750000		0.50	375000
	3	给排水工程	m2	750000		0.10	75000
	4	暖通工程	m2	750000		0.20	150000
	5	电气工程	m2	750000		0.10	75000
	6	弱电预留预埋	m2	750000		0.05	37500
	7	弱电设备安装	m2	750000		0.10	75000
	8	消防水、电预留预埋	m2	750000		0.05	37500
	9	消防水、电设备安装	m2	750000		0.10	75000
	10	工艺管道、工艺设备	元	2400000000	0.4‰	0.39‰	936000
	11	小计	元				2173500
其他 工程	1	室外工程	元	1800000000	1‰	0.96‰	1728000	1.按“‰”计费的工程，结算时以最终编制造价为计费基数。 2.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	无法按照面积计算的构筑物/单体	元	600000000	1‰	0.96‰	576000
	3	市政工程（3亿元及以下）	元	300000000	0.4‰	0.39‰	117000
	4	市政工程（超过3亿元以上的部分）	元	400000000	0.34‰	0.31‰	124000
其他 工程	5	精装修工程（含住宅类大堂、公区精装、售楼处、商业、酒店、医院、学校、办公楼等类型的精装修土建部分工程）	m2	600000	0.6元/m2	0.55元/m2	330000	1.结算时计费面积“m2”为精装修部分精装面积，不含重复部分。 2.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	6	精装修工程（含住宅类大堂、公区精装、售楼处、商业、酒店、医院、学校、办公楼等类型的精装机电工程）	m2	600000	0.4元/m2	0.36元/m2	216000
	7	变电站设备及管线工程（室内）	KVA	40000	0.3元/KVA	0.27元/KVA	10800	室外线路部分参照室外工程费率计取。
	8	标识标牌、交通设施工程（指建筑工程红线内标识标牌、交通设施。红线外部分计入市政工程）	元	***0	1‰	0.96‰	115200	1.按“‰”计费的工程，结算时以最终编制造价为计费基数。 2.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	9	设计变更、洽商、签证工程 （适用于无法用面积计费的情况）:取费基数≤500万元部分	元	5000000	5‰	0.45‰	2250	1.按“‰”计费的工程，取费基数以各设计变更、洽商、签证中分部分项部分各清单项审核造价的绝对值之和作为计算基数，取费基数=∑（|各清单项审核造价|）。如按照预算模式进行审核，则以各设计变更、洽商、签证中分部分项部分各定额项审核造价的绝对值之和作为计算基数，取费基数=∑（|各定额项审核造价|）。 2.取费基数不包含无需计算，直接扣减/增加部分的造价。 3.工作内容包括但不限于工程量计算，调查材料和设备的市场价格，制表等。 4.设计变更、洽商、签证工程 采用差额定率累进法计算。
其他 工程	10	设计变更、洽商、签证工程 （适用于无法用面积计费的情况）:500万元＜取费基数≤2000万元部分	元	15000000	3.5‰	3.15‰	47250
	11	设计变更、洽商、签证工程 （适用于无法用面积计费的情况）-取费基数＞2000万元部分	元	11250000	2‰	1.8‰	20250
	12	数据库、指标库的人工录入，提供现场踏勘，驻场等辅助服务	工日	200	800元/工日	650元/工日	130000	需综合考虑服务费、管理费、人员工资、福利、社险、工具费、耗材费、加班费、办公费、交通费、企业利润及税金等其他应有的费用。
	13	小计	元				3416750

 
中标人：中海华咨询有限公司               
中标价：

项目 类别	序号	专业	单位	预估 工程量	投标含税单价限价	投标含税单价（单位：元）	投标含税合价 （单位：元）	备注
住宅类（含住宅楼、配套公建、售楼处、地库等）	1	建筑工程	m2	1750000	报价需按专业分别填写，投标单价合计不超过1.76元/m2	0.65	1137500	1.结算时计费面积“m2”为建筑面积，不含重复部分。 2.装饰装修工程不含需单独计算的精装修部分（有精装修图纸）。 3.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格）。调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	装饰装修工程	m2	1750000		0.21	367500
	3	给排水工程	m2	1750000		0.12	210000
	4	暖通工程	m2	1750000		0.2	350000
	5	电气工程	m2	1750000		0.18	315000
	6	弱电预留预埋	m2	1750000		0.05	87500
	7	弱电设备安装	m2	1750000		0.16	280000
	8	消防水、电预留预埋	m2	1750000		0.05	87500
	9	消防水、电设备安装	m2	1750000		0.1	175000
	10	小计	元			1.72	3010000
公用建筑类（含商业、酒店、医院、学校、办公楼等）	1	建筑工程	m2	1600000	报价需按专业分别填写，投标单价合计不超过1.87元/m2	0.68	1088000	1.结算时计费面积“m2”为建筑面积，不含重复部分。 2.装饰装修工程不含需单独计算的精装修部分（有精装修图纸）； 3.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格）。调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	装饰装修工程	m2	1600000		0.23	368000
	3	给排水工程	m2	1600000		0.13	208000
	4	暖通工程	m2	1600000		0.22	352000
	5	电气工程	m2	1600000		0.19	304000
	6	弱电预留预埋	m2	1600000		0.05	80000
	7	弱电设备安装	m2	1600000		0.18	288000
	8	消防水、电预留预埋	m2	1600000		0.05	80000
	9	消防水、电设备安装	m2	1600000		0.11	176000
	10	小计	元			1.84	2944000
工业类 （含厂房、各种建筑物、构筑物）-可以计算建筑面积	1	建筑工程	m2	750000	报价需按专业分别填写，投 标单价合计不超过1.76元/m2	0.65	487500	1.结算时可以计算建筑面积的单体，计费面积“m2”为建筑面积，不含重复部分。 2.装饰装修工程不含需单独计算的精装修部分（有精装修图纸）。 3.按“‰”计费的部分，结算时以最终编制造价为计费基数。 4.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	装饰装修工程	m2	750000		0.21	157500
	3	给排水工程	m2	750000		0.12	90000
	4	暖通工程	m2	750000		0.2	150000
	5	电气工程	m2	750000		0.18	135000
	6	弱电预留预埋	m2	750000		0.05	37500
	7	弱电设备安装	m2	750000		0.16	120000
	8	消防水、电预留预埋	m2	750000		0.05	37500
	9	消防水、电设备安装	m2	750000		0.1	75000
	10	工艺管道、工艺设备	元	2400000000	0.4‰	0.39‰	936000
	11	小计	元			1.72	2226000
其他 工程	1	室外工程	元	1800000000	1‰	0.98‰	1764000	1.按“‰”计费的工程，结算时以最终编制造价为计费基数。 2.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	无法按照面积计算的构筑物/单体	元	600000000	1‰	0.98‰	588000
	3	市政工程（3亿元及以下）	元	300000000	0.4‰	0.39‰	117000
	4	市政工程（超过3亿元以上的部分）	元	400000000	0.34‰	0.33‰	132000
其他 工程	5	精装修工程（含住宅类大堂、公区精装、售楼处、商业、酒店、医院、学校、办公楼等类型的精装修土建部分工程）	m2	600000	0.6元/m2	0.59	354000	1.结算时计费面积“m2”为精装修部分精装面积，不含重复部分。 2.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	6	精装修工程（含住宅类大堂、公区精装、售楼处、商业、酒店、医院、学校、办公楼等类型的精装机电工程）	m2	600000	0.4元/m2	0.39	234000
	7	变电站设备及管线工程（室内）	KVA	40000	0.3元/KVA	0.29	11600	室外线路部分参照室外工程费率计取。
	8	标识标牌、交通设施工程（指建筑工程红线内标识标牌、交通设施。红线外部分计入市政工程）	元	***0	1‰	0.98‰	117600	1.按“‰”计费的工程，结算时以最终编制造价为计费基数。 2.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	9	设计变更、洽商、签证工程 （适用于无法用面积计费的情况）:取费基数≤500万元部分	元	5000000	5‰	4.95‰	24750	1.按“‰”计费的工程，取费基数以各设计变更、洽商、签证中分部分项部分各清单项审核造价的绝对值之和作为计算基数，取费基数=∑（|各清单项审核造价|）。如按照预算模式进行审核，则以各设计变更、洽商、签证中分部分项部分各定额项审核造价的绝对值之和作为计算基数，取费基数=∑（|各定额项审核造价|）。 2.取费基数不包含无需计算，直接扣减/增加部分的造价。 3.工作内容包括但不限于工程量计算，调查材料和设备的市场价格，制表等。 4.设计变更、洽商、签证工程 采用差额定率累进法计算。
其他 工程	10	设计变更、洽商、签证工程 （适用于无法用面积计费的情况）:500万元＜取费基数≤2000万元部分	元	15000000	3.5‰	3.45‰	51750
	11	设计变更、洽商、签证工程 （适用于无法用面积计费的情况）-取费基数＞2000万元部分	元	11250000	2‰	1.96‰	22050
	12	数据库、指标库的人工录入，提供现场踏勘，驻场等辅助服务	工日	200	800元/工日	780	156000	需综合考虑服务费、管理费、人员工资、福利、社险、工具费、耗材费、加班费、办公费、交通费、企业利润及税金等其他应有的费用。
	13	小计	元				3572750

 
中标人：卓越同辉建设咨询有限公司         
中标价：

项目类别	序号	专业	单位	预估 工程量	投标含税单价限价	投标含税单价（单位：元）	投标含税合价 （单位：元）	备注
住宅类（含住宅楼、配套公建、售楼处、地库等）	1	建筑工程	m2	1750000	报价需按专业分别填写，投标单价合计不超过1.76元/m2	0.74	1295000	1.结算时计费面积“m2”为建筑面积，不含重复部分。 2.装饰装修工程不含需单独计算的精装修部分（有精装修图纸）。 3.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格）。调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	装饰装修工程	m2	1750000		0.28	490000
	3	给排水工程	m2	1750000		0.11	192500
	4	暖通工程	m2	1750000		0.16	280000
	5	电气工程	m2	1750000		0.24	420000
	6	弱电预留预埋	m2	1750000		0.10	175000
	7	弱电设备安装	m2	1750000		0.01	17500
	8	消防水、电预留预埋	m2	1750000		0.09	157500
	9	消防水、电设备安装	m2	1750000		0.02	35000
	10	小计	元			1.75	3062500
公用建筑类（含商业、酒店、医院、学校、办公楼等）	1	建筑工程	m2	1600000	报价需按专业分别填写，投标单价合计不超过1.87元/m2	0.66	1056000	1.结算时计费面积“m2”为建筑面积，不含重复部分。 2.装饰装修工程不含需单独计算的精装修部分（有精装修图纸）； 3.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格）。调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	装饰装修工程	m2	1600000		0.24	384000
	3	给排水工程	m2	1600000		0.09	144000
	4	暖通工程	m2	1600000		0.34	544000
	5	电气工程	m2	1600000		0.31	496000
	6	弱电预留预埋	m2	1600000		0.10	160000
	7	弱电设备安装	m2	1600000		0.02	32000
	8	消防水、电预留预埋	m2	1600000		0.08	128000
	9	消防水、电设备安装	m2	1600000		0.02	32000
	10	小计	元			1.86	2976000
工业类（含厂房、各种建筑物、构筑物）-可以计算建筑面积	1	建筑工程	m2	750000	报价需按专业分别填写，投 标单价合计不超过1.76元/m2	0.71	532500	1.结算时可以计算建筑面积的单体，计费面积“m2”为建筑面积，不含重复部分。 2.装饰装修工程不含需单独计算的精装修部分（有精装修图纸）。 3.按“‰”计费的部分，结算时以最终编制造价为计费基数。 4.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	装饰装修工程	m2	750000		0.23	172500
	3	给排水工程	m2	750000		0.10	75000
	4	暖通工程	m2	750000		0.19	142500
	5	电气工程	m2	750000		0.28	210000
	6	弱电预留预埋	m2	750000		0.10	75000
	7	弱电设备安装	m2	750000		0.01	7500
	8	消防水、电预留预埋	m2	750000		0.10	75000
	9	消防水、电设备安装	m2	750000		0.03	22500
	10	工艺管道、工艺设备	元	2400000000	0.4‰	0.39‰	936000
	11	小计	元			1.75	2248500
其他工程	1	室外工程	元	1800000000	1‰	0.99‰	1782000	1.按“‰”计费的工程，结算时以最终编制造价为计费基数。 2.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	无法按照面积计算的构筑物/单体	元	600000000	1‰	0.99‰	594000
	3	市政工程（3亿元及以下）	元	300000000	0.4‰	0.39‰	117000
	4	市政工程（超过3亿元以上的部分）	元	400000000	0.34‰	0.33‰	132000
其他工程	5	精装修工程（含住宅类大堂、公区精装、售楼处、商业、酒店、医院、学校、办公楼等类型的精装修土建部分工程）	m2	600000	0.6元/m2	0.59	354000	1.结算时计费面积“m2”为精装修部分精装面积，不含重复部分。 2.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	6	精装修工程（含住宅类大堂、公区精装、售楼处、商业、酒店、医院、学校、办公楼等类型的精装机电工程）	m2	600000	0.4元/m2	0.39	234000
	7	变电站设备及管线工程（室内）	KVA	40000	0.3元/KVA	0.29	11600	室外线路部分参照室外工程费率计取。
	8	标识标牌、交通设施工程（指建筑工程红线内标识标牌、交通设施。红线外部分计入市政工程）	元	***0	1‰	0.99‰	118800	1.按“‰”计费的工程，结算时以最终编制造价为计费基数。 2.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	9	设计变更、洽商、签证工程 （适用于无法用面积计费的情况）:取费基数≤500万元部分	元	5000000	5‰	4.99‰	24950	1.按“‰”计费的工程，取费基数以各设计变更、洽商、签证中分部分项部分各清单项审核造价的绝对值之和作为计算基数，取费基数=∑（|各清单项审核造价|）。如按照预算模式进行审核，则以各设计变更、洽商、签证中分部分项部分各定额项审核造价的绝对值之和作为计算基数，取费基数=∑（|各定额项审核造价|）。 2.取费基数不包含无需计算，直接扣减/增加部分的造价。 3.工作内容包括但不限于工程量计算，调查材料和设备的市场价格，制表等。 4.设计变更、洽商、签证工程 采用差额定率累进法计算。
其他工程	10	设计变更、洽商、签证工程 （适用于无法用面积计费的情况）:500万元＜取费基数≤2000万元部分	元	15000000	3.5‰	3.49‰	52350
	11	设计变更、洽商、签证工程 （适用于无法用面积计费的情况）-取费基数＞2000万元部分	元	11250000	2‰	1.99‰	22387.5
	12	数据库、指标库的人工录入，提供现场踏勘，驻场等辅助服务	工日	200	800元/工日	799	159800	需综合考虑服务费、管理费、人员工资、福利、社险、工具费、耗材费、加班费、办公费、交通费、企业利润及税金等其他应有的费用。
	13	小计	元				3602887.5

 
中标人：天津宏昇日盛工程造价咨询有限公司
中标价：

项目 类别	序号	专业	单位	预估 工程量	投标含税单价限价	投标含税单价（单位：元）	投标含税合价 （单位：元）	备注
住宅类（含住宅楼、配套公建、售楼处、地库等）	1	建筑工程	m2	1750000	报价需按专业分别填写，投标单价合计不超过1.76元/m2	0.7	1225000	1.结算时计费面积“m2”为建筑面积，不含重复部分。 2.装饰装修工程不含需单独计算的精装修部分（有精装修图纸）。 3.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格）。调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	装饰装修工程	m2	1750000		0.2	350000
	3	给排水工程	m2	1750000		0.12	210000
	4	暖通工程	m2	1750000		0.12	210000
	5	电气工程	m2	1750000		0.34	595000
	6	弱电预留预埋	m2	1750000		0.019	33250
	7	弱电设备安装	m2	1750000		0.12	210000
	8	消防水、电预留预埋	m2	1750000		0.019	33250
	9	消防水、电设备安装	m2	1750000		0.12	210000
	10	小计	元			1.758	3076500
公用建筑类（含商业、酒店、医院、学校、办公楼等）	1	建筑工程	m2	1600000	报价需按专业分别填写，投标单价合计不超过1.87元/m2	0.74	1184000	1.结算时计费面积“m2”为建筑面积，不含重复部分。 2.装饰装修工程不含需单独计算的精装修部分（有精装修图纸）； 3.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格）。调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	装饰装修工程	m2	1600000		0.2	320000
	3	给排水工程	m2	1600000		0.132	211200
	4	暖通工程	m2	1600000		0.132	211200
	5	电气工程	m2	1600000		0.365	584000
	6	弱电预留预埋	m2	1600000		0.02	32000
	7	弱电设备安装	m2	1600000		0.13	208000
	8	消防水、电预留预埋	m2	1600000		0.02	32000
	9	消防水、电设备安装	m2	1600000		0.13	208000
	10	小计	元			1.869	2990400
工业类 （含厂房、各种建筑物、构筑物）-可以计算建筑面积	1	建筑工程	m2	750000	报价需按专业分别填写，投 标单价合计不超过1.76元/m2	0.7	525000	1.结算时可以计算建筑面积的单体，计费面积“m2”为建筑面积，不含重复部分。 2.装饰装修工程不含需单独计算的精装修部分（有精装修图纸）。 3.按“‰”计费的部分，结算时以最终编制造价为计费基数。 4.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	装饰装修工程	m2	750000		0.2	150000
	3	给排水工程	m2	750000		0.12	90000
	4	暖通工程	m2	750000		0.12	90000
	5	电气工程	m2	750000		0.34	255000
	6	弱电预留预埋	m2	750000		0.019	14250
	7	弱电设备安装	m2	750000		0.12	90000
	8	消防水、电预留预埋	m2	750000		0.019	14250
	9	消防水、电设备安装	m2	750000		0.12	90000
	10	工艺管道、工艺设备	元	2400000000	0.4‰	0.4‰	960000
	11	小计	元				2278500
其他 工程	1	室外工程	元	1800000000	1‰	1‰	1800000	1.按“‰”计费的工程，结算时以最终编制造价为计费基数。 2.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	2	无法按照面积计算的构筑物/单体	元	600000000	1‰	1‰	600000
	3	市政工程（3亿元及以下）	元	300000000	0.4‰	0.4‰	120000
	4	市政工程（超过3亿元以上的部分）	元	400000000	0.34‰	0.34‰	136000
其他 工程	5	精装修工程（含住宅类大堂、公区精装、售楼处、商业、酒店、医院、学校、办公楼等类型的精装修土建部分工程）	m2	600000	0.6元/m2	0.6元/m2	360000	1.结算时计费面积“m2”为精装修部分精装面积，不含重复部分。 2.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	6	精装修工程（含住宅类大堂、公区精装、售楼处、商业、酒店、医院、学校、办公楼等类型的精装机电工程）	m2	600000	0.4元/m2	0.4元/m2	240000
	7	变电站设备及管线工程（室内）	KVA	40000	0.3元/KVA	0.3元/KVA	12000	室外线路部分参照室外工程费率计取。
	8	标识标牌、交通设施工程（指建筑工程红线内标识标牌、交通设施。红线外部分计入市政工程）	元	***0	1‰	1‰	120000	1.按“‰”计费的工程，结算时以最终编制造价为计费基数。 2.工作内容包括但不限于工程量计算，清单编制/预算编制（不含价格）/概算编制（不含价格），调查材料和设备的市场价格，制表等。
	9	设计变更、洽商、签证工程 （适用于无法用面积计费的情况）:取费基数≤500万元部分	元	5000000	5‰	5‰	25000	1.按“‰”计费的工程，取费基数以各设计变更、洽商、签证中分部分项部分各清单项审核造价的绝对值之和作为计算基数，取费基数=∑（|各清单项审核造价|）。如按照预算模式进行审核，则以各设计变更、洽商、签证中分部分项部分各定额项审核造价的绝对值之和作为计算基数，取费基数=∑（|各定额项审核造价|）。 2.取费基数不包含无需计算，直接扣减/增加部分的造价。 3.工作内容包括但不限于工程量计算，调查材料和设备的市场价格，制表等。 4.设计变更、洽商、签证工程 采用差额定率累进法计算。
其他 工程	10	设计变更、洽商、签证工程 （适用于无法用面积计费的情况）:500万元＜取费基数≤2000万元部分	元	15000000	3.5‰	3.5‰	52500
	11	设计变更、洽商、签证工程 （适用于无法用面积计费的情况）-取费基数＞2000万元部分	元	11250000	2‰	2‰	22500
	12	数据库、指标库的人工录入，提供现场踏勘，驻场等辅助服务	工日	200	800元/工日	800元/工日	160000	需综合考虑服务费、管理费、人员工资、福利、社险、工具费、耗材费、加班费、办公费、交通费、企业利润及税金等其他应有的费用。
	13	小计	元				3648000

 
二、其他：
1.项目名称:建银工程咨询有限责任公司天津分公司造价咨询业务外包机构（按项目）采购项目
2.项目编号:JYZX-ZB-TJ-2026-00019
3.招标人:建银工程咨询有限责任公司天津分公司
4.采购方式:邀请招标
5.投标邀请发出日期:2026年04月17日
6.投标人:天津建安建设项目管理有限公司、中海华咨询有限公司、天津宏昇日盛工程造价咨询有限公司、卓越同辉建设咨询有限公司、天津市实奕建设工程咨询有限公司、天津市锦林建设工程咨询有限公司、天津高瓴咨询有限公司、天津市博冉工程管理咨询有限公司、天津市慧林工程咨询有限公司、天津市华诚建筑工程咨询有限公司。
7.中标候选人:
第一中标候选人:天津高瓴咨询有限公司
第二中标候选人:天津市博冉工程管理咨询有限公司
第三中标候选人:中海华咨询有限公司
第四中标候选人:卓越同辉建设咨询有限公司
第五中标候选人:天津宏昇日盛工程造价咨询有限公司
第六中标候选人:天津市实奕建设工程咨询有限公司
第七中标候选人:天津市慧林工程咨询有限公司
8.中标人：
第一中标人:天津高瓴咨询有限公司
第二中标人:天津市博冉工程管理咨询有限公司
第三中标人:中海华咨询有限公司
第四中标人:卓越同辉建设咨询有限公司
第五中标人:天津宏昇日盛工程造价咨询有限公司
9.项目预算:1200万元（预估金额，框架协议采购，据实结算），中标金额详见附表。
10.分配份额：
第一中标人:天津高瓴咨询有限公司24%
第二中标人:天津市博冉工程管理咨询有限公司22%
第三中标人:中海华咨询有限公司20%
第四中标人:卓越同辉建设咨询有限公司18%
第五中标人:天津宏昇日盛工程造价咨询有限公司16%
11.服务期限:自合同签订之日起三年（特殊情况以合同为准）。
12.本项目中标结果公示期:2026年05月20日至2026年05月22日。
如对中标公示内容有异议，请于公示期内以书面形式向招标人提出，如无异议,公示期结束后向中标人发放中标通知书。
三、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四、联系方式
招 标 人：建银工程咨询有限责任公司天津分公司
地    址：天津市河北区平安街68号
联 系 人：***
电    话：***
电子邮件：/