【招标公告】天津劝业场更新利用（历史文化名城）项目运营法律顾问服务项目招标公告
所属地区：天津市
发布日期：2026-05-13
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基本信息
| 地区 |
天津 天津市 |
采购单位 |
天津新劝业商业发展有限公司 |
| 招标代理机构 |
天津渤化化工进出口有限责任公司 |
项目名称 |
天津劝业场更新利用(历史文化名城)项目运营法律顾问服务项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
天津劝业场更新利用(历史文化名城)项目运营法律顾问服务项目招标公告
(招标编号:2465-264010100023)
项目所在地区:天津市
一、招标条件
本天津劝业场更新利用(历史文化名城)项目运营法律顾问服务项目已由项目审批/核
准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/,招标人为天津新劝业商业发展有限公司。本
项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模伴随天津劝业场项目招商运营工作推进,法律事务在租户商务洽谈、租赁合同修
订以及后续运营工作中的重要性日益增加。为确保项目运营工作的法律合规性和合同执行的
严谨性,劝业场需聘请专业法律顾问为整个项目提供运营专项法律支持,职责主要涵盖有关
协议、合同的起草和审查、租赁谈判的法律支持,以及在项目运营工作中提供全方位的法律
咨询及事务支持。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)天津劝业场更新利用(历史文化名城)项目运营法律顾问服务项目;
三、投标人资格要求
(001天津劝业场更新利用(历史文化名城)项目运营法律顾问服务项目)的投标人资格
能力要求:
(1)投标人是响应招标、已在招标机构处领购招标文件并参加投标竞争的法人或其他组织。
任何未在招标机构处领购招标文件的法人均不得参加投标。
(2)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人不得参加投标。
(3)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一招标项目包
投标。
(4)只有在法律上和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标机构才能参加投标。
(5)投标人须为在中华人民共和国注册设立、具备独立承担民事责任能力的法人或非法人
组织,不允许联合体投标。投标人须提供加盖投标人公章的有效期内的营业执照副本复印件
和律师事务所执业许可证复印件、“服务商资格声明”和“资格声明”(格式见第六章)。
(6)投标人须具有良好的银行资信,企业财务状况良好,具备履约能力,无不良经营行为,
须提供加盖公章的有效期内的银行资信证明或加盖事务所公章的2024或2025年度财务审计
报告复印件,并须提供会计师事务所营业执照、执业证书复印件,并加盖投标人公章;
(7)投标人须具有2022年至今商业综合体类或商业街区类法律顾问或长期法律服务业绩。
有效业绩的确认条件:提供加盖投标人公章的合同复印件,须体现合同期限、内容摘要、合
同盖章页等信息,日期以合同签订日期为准投标人需填写业绩清单(格式见第六章第一卷
格式8);
(8)投标人应为有效存续的法人组织,须提供开标前六个月任意一个月依法缴纳社会保障
资金的相关证明(复印件)和依法缴纳税收的相关证明,并加盖投标人公章。
(9)投标人应具有良好的社会信誉,未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人
名单,未涉及影响本项目执行能力的诉讼案件;提供“信用中国”网站
(www.creditchina.gov.cn)和“中国裁判文书网”网站(www.wenshu.court.gov.cn)信
息查询记录截图并加盖公章。
(10)投标人须提供“国家企业信用信息公示系统”
(https://shiming.gsxt.gov.cn/index.html)股东及出资信息和主要人员信息查询记录截
图并加盖公章;
(11)投标人须承诺所提供的投标材料真实有效,如在由招标人组织的考察活动中发现投标
材料与实际情况不符,投标人自愿接受招标人取消其中标资格、废除合同等要求(须提供加
盖投标人公章的承诺书)。
(12)投标人的投标代表需具有加盖投标人公章的法定代表人资格证明书(格式见第五章)
和该法定代表人的身份证明(身份证复印件)、法定代表人授权委托书及被授权人的身份证
明(身份证),且被授权人须为投标人的正式员工,须提供社保缴费证明;如负责本次投标
的代表为该公司的法定代表人,须提供加盖投标人公章的有效的该公司法定代表人资格证明
书和该法定代表人的身份证明(身份证复印件)。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2026年05月12日09时30分到2026年05月19日16时30分
获取方式凡有意的合格投标人,请于2026年5月12日起至2026年5月19日的期间
内每天(节假日除外)上午09:30-11:30时及下午13:30-16:30时(北京时间,下同)发送“项
目名称+项目编号+投标人名称+联系方式”到pangyufei@bcig.cn登记获取招标文件。标书
费用可通过现金、网银、电汇交款:汇款时请备注“招标文件费”。招标文件售价:每套售
价800元人民币,售后不退。未在招标机构登记购买本招标文件的投标人不得参加本项目的
投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2026年06月02日09时30分
递交方式:天津市和平区赤峰道63号二楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2026年06月02日09时30分
开标地点:天津市和平区赤峰道63号二楼会议室
七、其他
拟聘请专项法律顾问,服务内容主要包括:
1.意向协议、租赁合同、活动合同、多经点位合同、外摆位合同等全流程管理;
2.运营相关业务法律意见、咨询及服务支持;
3.商户谈判支持;
4.二次改造与设施纠纷法律支持;
5.制度搭建的法律支持;
6.其他运营相关法律支持。
服务期限:自合同生效后1年。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:天津新劝业商业发展有限公司
地 址:天津市和平区小白楼街道新华路166号海珠大厦1101室
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:天津渤化化工进出口有限责任公司
地 址: 中国天津市和平区辽宁路187号
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: pangyufei@bcig.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构 (盖章)
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