【招标公告】天津市西青区智雅商业中心装修项目1标段设计施工总承包招标公告
【招标公告】天津市西青区智雅商业中心装修项目1标段设计施工总承包招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯天津招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 天津 天津市 | 采购单位 | 天津市商祺天兴商业管理有限公司 |
| 招标代理机构 | 天津市建研工程咨询有限公司 | 项目名称 | 天津市西青区智雅商业中心装修项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
招标备案号：JS1201112026036003
招标项目编号：I120000540500023W001
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目天津市西青区智雅商业中心装修项目 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备【2026】69号批准建设， 招标人为天津市商祺天兴商业管理有限公司。 建设资金为***元， 资金来源为银行贷款8158100元，自筹及其他资金36616400元， 出资比例为银行贷款18.22%，自筹及其他资金81.78%，资金来源已经落实。 建设规模为 17786.73平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市建研工程咨询有限公司受天津市商祺天兴商业管理有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目主要对智雅商业中心一栋凹形八成酒店式公寓进行室内装修，装修面积为17786.73平方米，主要涉及室内装饰装修和对建筑周围地面进行铺装整修、给排水工程、通风空调工程、电气工程、弱电工程、消防工程及燃气工程等。
2.2 工程建设地点：精武镇学府中路18号智雅商业中心2号楼
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津市西青区智雅商业中心装修项目工程总承包项目 招标范围: 本次招标装修面积17786.73平方米，主要对智雅商业中心一栋凹形酒店式公寓进行室内装修，其中：最大高度33.75米、最大跨度9米、层数8层、结构为剪力墙结构，涉及室内装饰装修和对建筑周围地面进行铺装整修、给排水工程、通风空调工程、电气工程、弱电工程、消防工程及燃气工程等，本次招标不改变原有主体结构，具体详见招标文件发包人要求。标段估算发包额：4184.72万元；
2.4
计划工期要求： 2026年05月01日 至 2027年02月28日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上和工程设计综合资质甲级 或 建筑工程施工总承包三级及以上和工程设计建筑行业乙级及以上 或 建筑工程施工总承包三级及以上和工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）2、资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方具备对应工作的相应资质即可）3、安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）4、本项目应配备人员：（1）工程总承包项目负责人1名，应取得下列相应工程建设类注册执业资格：包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等：未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；可由正项目经理或设计负责人兼任，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人；（2）设计负责人1名，具备国家一级注册建筑师证书且为本单位职工；（3）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（4）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书；（5）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任；（6）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级及以上职称，10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（7）上述人员及项目部其他人员要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）以联合体方式投标的，联合体成员数（含联合体主办人）不得超过2家，联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体。联合体须明确联合体主办人，提供联合体协议，联合体协议中明确各方的责任分工、工作内容，联合体成员必须具有与其承接部分工作内容相匹配的资质；（2）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年03月25日18时00分00秒至2026年04月01日22时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年04月15日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津市商祺天兴商业管理有限公司
法定代表人：***
办公地址：天津市西青区精武镇富兴路18号
邮政编码：300382
联系人：***
电话：***
传真：/
招标代理机构：天津市建研工程咨询有限公司
法定代表人：王江柱
办公地址：天津市华苑产业园区开华道1号6楼
邮政编码：300000
项目负责人：***
电话：***
传真：022-29938662 日期：2026年03月25日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市商祺天兴商业管理有限公司
受理负责人：***
电话：***
传真：/
受理单位地点：天津市西青区精武镇富兴路18号
天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科
受理负责人： 杨涛、周庆瑜
电话： 27941227
传真： /
电子邮箱： xqqzjw37@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（开源路与九川道交口，中北科技产业园智能大厦对面）西青市民中心四楼建设工程招标科
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标项目编号：I120000540500023W001
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目天津市西青区智雅商业中心装修项目 已由天津市西青区行政审批局以津西审投内备【2026】69号批准建设， 招标人为天津市商祺天兴商业管理有限公司。 建设资金为***元， 资金来源为银行贷款8158100元，自筹及其他资金36616400元， 出资比例为银行贷款18.22%，自筹及其他资金81.78%，资金来源已经落实。 建设规模为 17786.73平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市建研工程咨询有限公司受天津市商祺天兴商业管理有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目主要对智雅商业中心一栋凹形八成酒店式公寓进行室内装修，装修面积为17786.73平方米，主要涉及室内装饰装修和对建筑周围地面进行铺装整修、给排水工程、通风空调工程、电气工程、弱电工程、消防工程及燃气工程等。
2.2 工程建设地点：精武镇学府中路18号智雅商业中心2号楼
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津市西青区智雅商业中心装修项目工程总承包项目 招标范围: 本次招标装修面积17786.73平方米，主要对智雅商业中心一栋凹形酒店式公寓进行室内装修，其中：最大高度33.75米、最大跨度9米、层数8层、结构为剪力墙结构，涉及室内装饰装修和对建筑周围地面进行铺装整修、给排水工程、通风空调工程、电气工程、弱电工程、消防工程及燃气工程等，本次招标不改变原有主体结构，具体详见招标文件发包人要求。标段估算发包额：4184.72万元；
2.4
计划工期要求： 2026年05月01日 至 2027年02月28日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段:
资质:建筑工程施工总承包三级及以上和工程设计综合资质甲级 或 建筑工程施工总承包三级及以上和工程设计建筑行业乙级及以上 或 建筑工程施工总承包三级及以上和工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）2、资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方具备对应工作的相应资质即可）3、安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）4、本项目应配备人员：（1）工程总承包项目负责人1名，应取得下列相应工程建设类注册执业资格：包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等：未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；可由正项目经理或设计负责人兼任，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人；（2）设计负责人1名，具备国家一级注册建筑师证书且为本单位职工；（3）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（4）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书；（5）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上有投标资格的注册建造师证书，且为本单位职工，可由正或副项目经理兼任；（6）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级及以上职称，10年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工；（7）上述人员及项目部其他人员要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）以联合体方式投标的，联合体成员数（含联合体主办人）不得超过2家，联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体。联合体须明确联合体主办人，提供联合体协议，联合体协议中明确各方的责任分工、工作内容，联合体成员必须具有与其承接部分工作内容相匹配的资质；（2）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格，本标段 接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年03月25日18时00分00秒至2026年04月01日22时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年04月15日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津市商祺天兴商业管理有限公司
法定代表人：***
办公地址：天津市西青区精武镇富兴路18号
邮政编码：300382
联系人：***
电话：***
传真：/
招标代理机构：天津市建研工程咨询有限公司
法定代表人：王江柱
办公地址：天津市华苑产业园区开华道1号6楼
邮政编码：300000
项目负责人：***
电话：***
传真：022-29938662 日期：2026年03月25日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市商祺天兴商业管理有限公司
受理负责人：***
电话：***
传真：/
受理单位地点：天津市西青区精武镇富兴路18号
天津市西青区住房和建设服务中心建设工程招标科
受理负责人： 杨涛、周庆瑜
电话： 27941227
传真： /
电子邮箱： xqqzjw37@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市西青区中北科技产业园一区4号楼（开源路与九川道交口，中北科技产业园智能大厦对面）西青市民中心四楼建设工程招标科
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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