【招标信用】1.3亿！中铁建大桥局拟中标天津市大项目

近日，天津滨海新区宜禾置业有限公司欣园南街南侧04-08地块住宅用地项目施工总承包招标工作圆满落幕，标志着天津滨海新区经开区东区住宅配套建设迈入提速阶段，将进一步完善区域居住功能，提升群众人居品质，助力滨海新区城市更新与高质量发展。
据悉，该项目由天津滨海新区宜禾置业有限公司牵头建设，坐落于天津开发区东区核心区域，具体位置东至洞庭路，南至天津泰达绿化集团有限公司，西至中货大厦，北至欣园南街，紧邻区域成熟配套，地理位置优越。作为滨海新区经开区东区城市更新配套的重要民生工程，该项目的建设深度契合天津开发区东区城市更新发展规划，与泰达时尚广场片区城市更新项目形成协同发力态势，助力区域打造宜居宜业的现代化居住环境。
项目建设规模明确，综合配套完善，总建筑面积约30900平方米，占地面积约8634.9平方米，其中地上建筑面积约18409平方米，地下建筑面积约12491平方米。项目建筑设计规范，最大单跨跨度13米，最高高度54米，最大单体建筑面积7566.7平方米，最高层数17层，最大基坑深度4米，结构类型采用住宅剪力墙结构、地库框架剪力墙结构，兼顾建筑安全性与居住舒适度。项目拟建设住宅及配套设施、停车场，主要建设内容涵盖建筑工程、装饰装修、给排水、暖通、电气、消防、智能化工程、电梯、夜景照明、电力配套工程及室外工程等所有专业及配套工程，本标段投资额达14016万元，建成后将为区域居民提供高品质居住空间，进一步完善区域居住配套体系。
最终，中国铁建大桥工程局集团有限公司以13328.49万元报价斩获第一名；中国五冶集团有限公司以13397.49万元的标价位列第二；中铁四局集团有限公司以13396.18万元的标价获得第三名。
该项目的建设具有重要的民生价值和区域发展意义，深度契合天津滨海新区城市更新与民生改善发展部署，也与天津开发区东区优化居住布局、提升人居品质的发展目标高度契合。
天津开发区东区作为滨海新区的核心发展板块，正全力推进城市更新，完善各类配套设施，此次住宅项目的实施，将进一步优化区域居住布局，填补区域高品质住宅供给缺口，改善群众居住环境，提升居民生活幸福感和获得感。
从区域发展来看，项目建设将直接带动建筑、建材、劳务、家居、物业等相关产业协同发展，创造大量本地就业岗位，缓解地方就业压力，拉动区域经济增长，同时完善天津开发区东区电力、照明、消防等基础设施配套，提升区域城市承载能力，助力区域与滨海新区核心区协同发展。
此外，项目建设将融入绿色、智能理念，结合区域城市更新的生态建设要求，打造环境优美、配套完善、宜居便捷的现代化居住社区，与周边浅羽公园等生态配套形成呼应，进一步提升区域人居品质。