【招标公告】中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）泰达档案（图书）馆2026-2029年度物业管理服务项目单一来源采购公示

中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）泰达档案（图书）馆2026-2029年度物业管理服务项目单一来源采购公示
发布日期：2026年01月26日    发布来源：中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）
一、项目信息
采购人：中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）
项目名称：泰达档案（图书）馆2026-2029年度物业管理服务项目
拟采购的货物或服务的说明：泰达档案（图书）馆总占地面积16722.2平方米，建筑面积66565.31平方米。其中，图书馆为地上5层，建筑面积22300.6平方米。档案馆为地上11层，建筑面积29001.62平方米。地下互通，建筑面积15263.49平方米。本次采购物业服务的面积为57420.82平方米。服务期为自合同签订生效之日起三年。
拟采购的货物或服务的预算金额（万元）：1,682
采用单一来源采购方式的原因及说明：泰达档案（图书）馆产权单位为天津经济技术开发区文化资产运营管理有限公司，其选聘爱玛客服务产业（中国）有限公司提供该楼宇各项物业管理服务。管委会采购物业管理服务为泰达档案（图书）馆整体楼宇的一部分。依据《物业管理条例》中第三十三条规定“一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理”和《天津市物业管理条例》第十三条“同一个物业管理区域内的地上、地下建筑物和设施设备、相关场地，不得分割进行物业管理”的规定，该项目只能从爱玛客服务产业（中国）有限公司采购。符合《中华人民共和国政府采购法》第三十一条规定“符合下列情形之一的货物或者服务，可以依照本法采用单一来源方式采购：（一）只能从唯一供应商处采购的”，故本项目只能从爱玛客服务产业（中国）有限公司。
二、拟定供应商信息
名称：爱玛客服务产业（中国）有限公司
地址：天津经济技术开发区洞庭路122号
三、公示期限
2026年01月27日至2026年02月02日
四、其他补充事宜
      
五、联系方式
1、采购人
联系人：***
联系地址：天津经济技术开发区融义路1352号宝信大厦
联系电话：***
2、财政部门
联系人：天津经济技术开发区财政局
联系地址：天津经济技术开发区融义路1352号宝信大厦31层
联系电话：*
3、采购代理机构
联系人：
联系地址：
联系电话：
六、附件
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中共天津经济技术开发区委员会办公室（天津经济技术开发区管理委员会办公室）      
2026年1月26日