【招标公告】宝石花物业天津分公司天津福合园小区、天津海洋工程项目保洁、绿化服务和天津海洋工程项目直燃机组运行维护服务公告
所属地区：天津市
发布日期：2025-12-07
【招标公告】宝石花物业天津分公司天津福合园小区、天津海洋工程项目保洁、绿化服务和天津海洋工程项目直燃机组运行维护服务公告：本条项目信息由剑鱼标讯天津招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
天津 天津市 |
采购单位 |
宝石花物业管理有限公司北京分公司 |
| 招标代理机构 |
中化商务有限公司 |
项目名称 |
宝石花物业天津分公司天津福合园小区、天津海洋工程项目保洁、绿化服务和天津海洋工程项目直燃机组运行维护服务 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
宝石花物业天津分公司天津福合园小区、天津海洋工程项目保
洁、绿化服务和天津海洋工程项目直燃机组运行维护服务招标
公告
1.招标条件
本次宝石花物业天津分公司天津福合园小区、天津海洋工程项目保洁、绿
化服务和天津海洋工程项目直燃机组运行维护服务的招标人为宝石花物业管理
有限公司北京分公司,招标项目资金来自企业自筹,出资比例为100%。该项
目已具备招标条件,现对如下服务采购进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况:本次招标项目共包括2个园区,分别为: (1)中核海润府
福合园小区(简称“天津福合园小区”)占地面积6.59119万平方米,建筑面积
11.18万平方米;(2)中国石油集团工程技术研究有限公司院区(简称“天津
海洋工程项目”),占地面积5.03万平方米,建筑面积4.95万平方米。现为以
上2个园区招标保洁服务和天津海洋工程项目直燃机组运行维护服务。本项目
合同签订由招标人所属的单位“宝石花物业管理有限公司天津分公司”分别就天
津福合园小区、天津海洋工程项目与中标人签订合同。
2.2招标项目:宝石花物业天津分公司天津福合园小区、天津海洋工程项
目保洁、绿化服务和天津海洋工程项目直燃机组运行维护服务。
2.3招标范围:
2.3.1天津福合园小区:天津市滨海新区古林街道港东三道与海景八路交叉
口中核海润府福合园小区,小区占地面积6.59119万平方米,建筑面积11.18
万平方米,地下2.968337万平方米。保洁服务:现场需配置保洁至少8人,
其中:保洁主管1人,保洁员7人;小区绿化养管服务:绿化面积2.6364万平
方米,需配置绿化至少2人,服务期每年3月份-12月份。
2.3.2天津海洋工程项目:中国石油集团工程技术研究有限公司院区位于天
津市津塘公路40号,福建北路、杭州道、兰庭路、津塘公路合围院区内。
(1)办公区保洁服务:现场需配置保洁至少14人,其中:保洁主管1人,
保洁员12人,垃圾清运员1人;办公区绿化服务:维护的绿化面积为
1
1.295056万平方米,现场共配置绿化至少2人。
(2)办公区直燃机房运行维护服务:现场到岗时需配置持有制冷与空调作
业类别的特种作业操作证人员3人,负责维护中央空调直燃机房、制冷供热系
统、机房内部水泵及管线、冷却水塔等配套设备设施,确保制冷供热相关设备
设施安全、稳定运行;确保制冷、供热效果达到相关标准和用户的认可;确保
机房与设备设施日常管理和记录符合招标人管理要求;确保所提供的运行管理
和维护保养服务质量符合国家或行业相应标准、规范要求。
(3)住宅区保洁服务:现场需配置保洁至少4人;住宅区绿化养管服务需
维护的绿化面积0.912311万平方米,现场共配置绿化1人。
(4)垃圾清运车驾驶员和保洁主管住宅区与办公区共用。
其他内容详见第五章《服务要求》。
2.4服务期限:
天津福合园小区:2026年1月7日至2029年1月6日,其中绿化服务周
期每年3月份-12月份。
天津海洋工程项目(保洁、绿化、直燃机组运行维护):2026年1月1日
至2028年12月31日,其中直燃机房运行维护服务期全年不超过10个月。
2.5服务地点:
天津福合园小区:天津市滨海新区古林街道港东三道与海景八路交叉口中
核海润府福合园小区。
天津海洋工程:天津市津塘公路40号,福建北路、杭州道、兰庭路、津塘
公路合围的院区内。
3. 投标人资格要求
3.1资质要求
(1)投标人需在中华人民共和国境内合法注册(投标人须提供有效的营业
执照复印件或事业单位法人证书复印件);
(2)投标人需具备有效的行政主管部门颁发的劳务派遣经营许可证;
(3)投标人须遵守中华人民共和国有关法律、法规。
3.2财务要求
(1)未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的;
(2)未进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形。
2
投标人提供相关承诺并加盖公章,格式自拟。
3.3业绩要求
2022年1月1日至投标文件递交截止时间(以合同签订时间为准),投标
人至少具有1项保洁服务业绩。
证明材料:提供合同复印件并加盖公章,合同内容应包含但不限于首页、
合同范围页、双方签字盖章页等关键页,如合同中无法体现上述内容,则还需
提供其他有效的证明材料。
3.4信誉要求
至投标文件递交截止时间,投标人未被中国执行信息公开网“http:
//zxgk.court.gov.cn/”列入失信被执行人名单,且在公示期内,以开标当日招标
代理机构查询结果为准。
3.5其他要求
(1)法定代表人或单位负责人为同一人,或者存在直接控股、管理关系的
不同投标人,不得同时参加本项目。
(2)本项目不接受联合体参加。
(3)无行贿犯罪记录声明:投标人出具2022年1月1日至投标文件递交
截止时间的投标人无行贿犯罪行为的声明,格式自拟,并加盖投标人公章。
4.
招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者,请于2025年12月12日17:00(北京时间24小
时制, 下同) 前, 登 录中化商务电子招投标平台
(https://ebid.sinochemitc.com)获取电子版招标文件,并支付平台使用及技
术支持费990.00元,获取招标文件后不退还平台使用及技术支持费用。不提供
纸质文件。
4.2潜在投标人需先进行网上注册(免费)。完成获取手续后,可在平台
下载招标文件和增值税电子普通发票。
4.3未在招标代理机构登记获取招标文件的潜在投标人,其投标文件将予
以拒收。
中化商务电子招投标平台技术支持联系电话:010-86395191。
3
5. 投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同):2025年12月19
日09:30。
5.2投标文件递交地点:北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座
23层会议室。
逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件,
招标人将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中化商务电子招投标平台、中国招标投标公共服务平
台上发布。
7.联系方式
招标人:宝石花物业管理有限公司北京分公司
地址:北京市海淀区学院路20号
邮编:100083
联系人:***
电话:***
电子邮箱:421894405@qq.com
招标代理机构:中化商务有限公
地址:北京市丰台区平安幸福中心B座Ω5
邮编:100073
335 1
联系人:***
电话:***
电子邮箱: masiying@sinochem.com
招标代理机构监督部门及联系方式:风险合规部,孟祥勇,010-83923272,
4
mxy@sinochem.com
提出异议的渠道和方式:投标人或者其他利害关系人对本次招标项目有异
议的,须将经授权人签字并加盖公章的书面异议函以传真或电子邮件形式发送
至如下联系人,如未按要求提供,将被视为无效异议。
联系人:马思颖
联系电话:***
电子邮件:masiying@sinochem.com
2025年12月6日
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