【招标公告】中国航天光电信息产业园物业管理服务项目公开招标公告

中国航天光电信息产业园物业管理服务项目公开招标公告
（招标编号：HZ25-190-211D）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
中国航天光电信息产业园物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金2247万元，招标人为天津津航计算技术研究所、天津津航技术物理研究所。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：中国航天光电信息产业园物业管理服务项目。
招标范围：中国航天光电信息产业园物业管理服务项目，合同履行期限：36个月。中国航天光电信息产业园内所属的办公、研发、调试、生产物流、后勤保障区等建筑物总建筑面积185214平方米，其中天津津航计算技术研究所建筑面积74635平方米，天津津航技术物理研究所建筑面积107951平方米（不包含职工食堂及营房）。天津津航计算技术研究所人员约有1100人。天津津航技术物理研究所人员约有1300人。此次物业服务项目招标范围：清洁服务（室内及室外）、公共秩序维护服务、瓶装水配送服务、物品家具搬运、低楼层外檐及幕墙玻璃清洗、广场清洗、屋面及雨水口清理、入室开荒保洁、会场布置、工程及生活垃圾清运、化粪池及管线清掏等物业服务。
项目控制价2247万元（其中：天津津航计算技术研究所项目控制价：870万元、天津津航技术物理研究所项目控制价：1377万元）。
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国航天光电信息产业园物业管理服务项目；
三、投标人资格要求
1、营业执照副本或事业单位法人证书。
2、财务状况报告等相关材料：
A. 经第三方会计师事务所审计的2024年度财务报告；
B. 提交投标文件截止日期前近6个月内银行出具的资信证明等相关证明材料；注：A、B两项提供任意一项均可。
3、投标文件递交截止时间前6个月内至少1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料(新成立或依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金)。
4、投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至投标截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
5、投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书（须加盖投标单位公章）和法定代表人身份证明复印件；投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人授权书（须加盖投标单位公章并由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明复印件。
6、信誉要求：根据投标文件提交截止时间前一个月内查询的信用信息记录和证明材料进行打印存档。（投标文件须提供“中国裁判文书网”、“信用中国”或“中国执行信息公开网”、“国家企业信用信息公示系统”网页查询截图）。
（1）投标人或法定代表人在“中国裁判文书网(https://wenshu.court.gov.cn/)”无行贿犯罪行为。
（2）投标人未被最高人民法院在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”或“中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)”列入失信被执行人名单。
（3）投标人未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统(https://www.gsxt.gov.cn/index.html)”列入严重违法失信企业名单。
（4）投标人未被列入中国航天科工集团有限公司供应商黑、灰名单。
（5）投标人在中国航天科工集团有限公司供应商等级B级及以上。
7、本项目不接受联合体参与，投标人提供《非联合体声明函》。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2025年11月20日09时00分到2025年11月27日16时 00分（北京时间）
获取方式：（1）登录航天科工集中采购平台（https://www.e-casic.com/）上传汇款底单和下载招标文件，现场不予受理（标书发售截止时间之前）。投标人须在航天科工集中采购平台电子招投标专区注册，办理CA数字证书与电子签章，否则无法投标。（详见航天科工集中采购平台电子招投标专区相关说明，如有疑问，请致电航天科工集中采购平台服务热线400-993-0088）。
网上获取：请将标书款以电汇方式从投标单位账户汇至天津合众招标代理有限公司的银行账号，请在汇款备注栏注明所购买的项目编号，并将报名文件（营业执照副本+汇款凭证+经办人身份证+联系电话）扫描件通过邮件发送到天津合众招标代理有限公司（hezhongzb1@163.com）。报名时间以标书款到账时间为准。
（2）汇款银行：中国建设银行股份有限公司天津西康路支行（行号：105110052466）账号：12001617401052500260。报名日期以文件费到账日期为准。
（3）未在规定时间报名、交费的投标人不具备投标资格。
（4）招标文件的售价(元)：1000，文件一经售出，概不退还。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2025年12月11日09时30分（北京时间）
递交方式：投标人须在投标递交截止时间前将加密的电子版投标文件上传至航天科工集中采购平台电子招投标专区同时现场递交单独密封完好的纸质投标文件及电子版投标文件（未加密版）。纸质投标文件递交地址：天津市西青区高新区华苑产业园区梓苑路15号梦金园北楼6层
六、开标时间及地点
开标时间：2025年12月11日09时30分（北京时间）
开标平台及地点：航天科工集中采购平台与天津合众招标代理有限公司（天津市西青区高新区华苑产业园区梓苑路15号梦金园北楼6层）同时开标。
七、其他
本次招标公告在航天科工集中采购平台（https://www.e-casic.com/）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）同时发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为纪监法审处。
九、联系方式
招 标 人：天津津航计算技术研究所、天津津航技术物理研究所。
地 址：天津市空港经济区保税路357号。
联 系 人：***。
电 话：***。
电子邮件：/
招标代理机构：天津合众招标代理有限公司
地 址：天津市西青区高新区华苑产业园区梓苑路15号梦金园北楼7层
联 系 人： ***
电 话： ***
电子邮件：hezhongzb1@163.com