【招标公告】中国人寿保险股份有限公司天津市分公司综合物业管理服务项目招标公告

中国人寿保险股份有限公司天津市分公司综合物业管理服务项目 （招标编号：YSNB-2025-288）        项目所在地区：天津市 一、招标条件     本中国人寿保险股份有限公司天津市分公司综合物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金196.2万元，招标人为中国人寿保险股份有限公司天津市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：中国人寿保险股份有限公司天津市分公司综合物业管理服务项目，1、分公司、湖北路客户服务中心、友谊路客户服务中心、南门外大街客户服务中心专项保洁服务；2、培训中心酒店式管理物业服务；3、培训中心、南门外大街客户服务中心、湖北路客户服务中心、河西区友谊路客户服务中心保安服务。具体详见用户需求。 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：     (001) 中国人寿保险股份有限公司天津市分公司综合物业管理服务项目； 三、投标人资格要求 (001中国人寿保险股份有限公司天津市分公司综合物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：资格： （1）具有独立法人资格，具有有效的营业执照； （2）投标人须由法定代表人或其授权的委托代理人参加投标。投标人代表若为法定代表人需提供法定代表人身份证明书和法定代表人身份证原件；投标人代表若为被授权的委托代理人，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件； （3）投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足3年的投标单位可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）； （4）提供2023年度或2024年度经会计师事务所审计的企业财务报告（含报表）或近半年内由银行出具的资信证明复印件； （5）提供2025年01月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录（复印件加盖公章）或提供依法缴纳税收和社会保险承诺书（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标单位按实际的缴纳情况递交相关证明）； （6）投标单位不得为“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的供应商，提供相关证明文件；（提供网站截图并加盖公章）； （7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；（提供承诺书并加盖公章）； 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2025年08月04日 09时00分到2025年08月11日 17时00分 获取方式：本招标项目的获取招标文件截止时间为：2025年08月11日17时00分（北京时间），领取招标文件携带的相关资料详见本招标公告的第三项内容的具体要求。凡未在规定时间内进行项目登记、领取招标文件的不具备投标资格，获取招标文件的地点：天津市南开区天塔道22号底商3层301 银石咨询 五、投标文件的递交 递交截止时间：2025年08月25日 09时30分 递交方式：天津市南开区天塔道22号底商3层301纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2025年08月25日 09时30分 开标地点：天津市南开区天塔道22号底商3层301 七、其他   （1）服务期：自签合同之日起2年（每年考核合格后合同继续有效）。 （2）投标人对招标文件提出需澄清问题的截止时间：2025年08月12日 下午16:00前。 （3）本项目申请人必须在报名时间截止前通过中国人寿招标采购网 （cpmsx.e-chinalife.com/xycms/）注册报名，通过系统向招标人递交有效的供应商注册申请材料，通过招标人审核后才能成为系统注册供应商，参与本项目投标工作（相关程序及说明详见网站《注册供应商申请须知》（cpmsx.e-chinalife.com/xycms/））。只有成为中国人寿保险股份有限公司电子化集中采购管理系统注册供应商，取得中国人寿保险股份有限公司电子化集中采购管理系统注册供应商账号和密码后，才能参与本项目采购工作。供应商系统注册时，“归口单位”务必选择对应归口单位“中国人寿天津分公司”。 八、监督部门    本招标项目的监督部门为中国人寿保险股份有限公司天津市分公司。 九、联系方式 招 标 人：中国人寿保险股份有限公司天津市分公司                         地    址：天津市和平区曲阜道38号                                  联 系 人：***                              电    话：***                 电子邮件：zhuming@tj.e-chinalife.com                           招标代理机构：天津银石建设投资咨询有限公司 地    址：天津市南开区天塔道22号底商3层301           联 系 人： ***   电    话： ***    电子邮件： 289212024@qq.com     招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：           （签名）      招标人或其招标代理机构：                 （盖章）