【招标公告】季景广场变更项目1标段设计施工总承包招标公告
【招标公告】季景广场变更项目1标段设计施工总承包招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯天津招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 天津 天津市 | 采购单位 | 天津市天房信诚房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 天津市博鉴建设工程咨询有限公司 | 项目名称 | 季景广场变更项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
招标备案号：JS1201102025056002
招标项目编号：I12000054050000BS002
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目季景广场变更项目已由东丽区行政审批局以津丽审投备[2025]183号批准建设， 招标人为天津市天房信诚房地产开发有限公司。 建设资金为***元， 资金来源为自筹及其他资金***元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 66520平方米 。 项目已具备招标条件，天津市博鉴建设工程咨询有限公司受天津市天房信诚房地产开发有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：拟建项目占地27900平方米，本期申报总建筑面积66520平方米，其中地上建筑面积58630平方米，地下建筑面积7890平方米，主要实施住宅项目建设。
2.2工程建设地点：东丽区万新街道
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：季景广场变更项目EPC工程总承包 招标范围: 主要实施住宅及配套设施建设。本项目占地面积27900平方米，总建筑面积66520平方米，其中地上58630平方米， 地下7890平方米。最大单体建筑面积6929.95平方米，最高层数9层，最大高度27.45米，最大单跨跨度8.4，基坑深度3.9米。本工程包括：土建工程、装修工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、弱电工程、消防工程、设备、机电施工工程、室外及绿化工程、人防工程。本次招标范围为：本项目立项中设计、施工、采购的全部工作内容的总承包工作，具体内容详见招标文件中全部内容。
2.4
计划工期要求： 2025年07月30日 至 2027年07月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人须具有：
一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，工程总承包项目经理可由设计负责人或施工正项目经理兼任；（2）设计人员：1）设计负责人1名，具备国家一级注册建筑师证书，且为单位正式职工；2）结构负责人1名，具备国家一级注册结构师证书，且为单位正式职工；（3）施工项目部人员：1）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业一级注册建造师证书，在有效期内且为单位正式职工；具体要求详见招标文件；2）副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，在有效期内且为单位正式职工；3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）营业执照在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（3）建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（4）联合体投标的，联合体协议中明确各方的工作内容，联合体成员必须满足本项目设计或施工相应资质要求，且以具有施工资质的单位作为联合体牵头人，联合体成员最多为2家；联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体，同一专业的单位组成的联合体，按资质等级较低的单位确定联合体的资质等级；（5）工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩，本标段 接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年05月27日09时00分00秒至2025年06月04日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2025年06月19日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津市天房信诚房地产开发有限公司 （公章）
法定代表人：孙学锋（印鉴）
办公地址：东丽区万新街招商中心大楼4楼419室
邮政编码：300000
联系人：***
电话：***
传真：022-83557395
招标代理机构：天津市博鉴建设工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：谢善敦(印鉴)
办公地址：天津市南开区红旗南路588号濠景国际D座15层
邮政编码：300000
联系人：郜轶 李宝森 王睿 韩青 楚晴晴
电话：***
传真：23250016-1888 日期：2025年05月27日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市东丽区住房和建设综合服务中心 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市天房信诚房地产开发有限公司
受理负责人：孙学锋
电话：***
传真：022-83557395
受理单位地点：东丽区万新街招商中心大楼4楼419室
天津市东丽区住房和建设综合服务中心
受理负责人： 王立旺
电话： 24392090
传真： 24392090
电子邮箱： donglizhaobiaoban@126.com
受理单位地点： 天津市东丽区招远路2号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
招标项目编号：I12000054050000BS002
设计施工总承包招标公告
1、招标条件
本招标项目季景广场变更项目已由东丽区行政审批局以津丽审投备[2025]183号批准建设， 招标人为天津市天房信诚房地产开发有限公司。 建设资金为***元， 资金来源为自筹及其他资金***元， 出资比例为自筹及其他资金100.00%，资金来源已经落实。 建设规模为 66520平方米 。 项目已具备招标条件，天津市博鉴建设工程咨询有限公司受天津市天房信诚房地产开发有限公司的委托，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目概况：拟建项目占地27900平方米，本期申报总建筑面积66520平方米，其中地上建筑面积58630平方米，地下建筑面积7890平方米，主要实施住宅项目建设。
2.2工程建设地点：东丽区万新街道
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：季景广场变更项目EPC工程总承包 招标范围: 主要实施住宅及配套设施建设。本项目占地面积27900平方米，总建筑面积66520平方米，其中地上58630平方米， 地下7890平方米。最大单体建筑面积6929.95平方米，最高层数9层，最大高度27.45米，最大单跨跨度8.4，基坑深度3.9米。本工程包括：土建工程、装修工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、弱电工程、消防工程、设备、机电施工工程、室外及绿化工程、人防工程。本次招标范围为：本项目立项中设计、施工、采购的全部工作内容的总承包工作，具体内容详见招标文件中全部内容。
2.4
计划工期要求： 2025年07月30日 至 2027年07月30日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人须具有：
一标段:
资质:工程设计综合资质甲级和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上和建筑工程施工总承包三级及以上，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、一级注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，工程总承包项目经理可由设计负责人或施工正项目经理兼任；（2）设计人员：1）设计负责人1名，具备国家一级注册建筑师证书，且为单位正式职工；2）结构负责人1名，具备国家一级注册结构师证书，且为单位正式职工；（3）施工项目部人员：1）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业一级注册建造师证书，在有效期内且为单位正式职工；具体要求详见招标文件；2）副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的有投标资格的建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，在有效期内且为单位正式职工；3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求:（1）营业执照在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（2）资质等级证书副本在有效期内（如联合体投标，联合体各方均须提供）；（3）建设行政主管部门核发的安全生产许可证在有效期内（如联合体投标，施工单位具备即可）；（4）联合体投标的，联合体协议中明确各方的工作内容，联合体成员必须满足本项目设计或施工相应资质要求，且以具有施工资质的单位作为联合体牵头人，联合体成员最多为2家；联合体中的任意一方只允许联合一次，多次联合组成多个联合体的将视为无效联合体，同一专业的单位组成的联合体，按资质等级较低的单位确定联合体的资质等级；（5）工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩，本标段 接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年05月27日09时00分00秒至2025年06月04日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2025年06月19日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津市天房信诚房地产开发有限公司 （公章）
法定代表人：孙学锋（印鉴）
办公地址：东丽区万新街招商中心大楼4楼419室
邮政编码：300000
联系人：***
电话：***
传真：022-83557395
招标代理机构：天津市博鉴建设工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：谢善敦(印鉴)
办公地址：天津市南开区红旗南路588号濠景国际D座15层
邮政编码：300000
联系人：郜轶 李宝森 王睿 韩青 楚晴晴
电话：***
传真：23250016-1888 日期：2025年05月27日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市东丽区住房和建设综合服务中心 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市天房信诚房地产开发有限公司
受理负责人：孙学锋
电话：***
传真：022-83557395
受理单位地点：东丽区万新街招商中心大楼4楼419室
天津市东丽区住房和建设综合服务中心
受理负责人： 王立旺
电话： 24392090
传真： 24392090
电子邮箱： donglizhaobiaoban@126.com
受理单位地点： 天津市东丽区招远路2号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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