【招标公告】天房蓝钻住宅小区项目代建+投资招标公告
所属地区：天津市
发布日期：2025-04-01
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基本信息
| 地区 |
天津 天津市 |
采购单位 |
天津生态城天城置业有限公司 |
| 招标代理机构 |
天津市博鉴建设工程咨询有限公司 |
项目名称 |
天房蓝钻住宅小区项目代建+投资 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
天房蓝钻住宅小区项目代建+投资招标公告
(招标编号:TFZB-2025-01)
项目所在地区:天津市
一、招标条件
本天房蓝钻住宅小区项目代建+投资已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源
为其他资金/,招标人为天津生态城天城置业有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:项目概况和招标范围详见招标公告“七、其他”
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)天房蓝钻住宅小区项目代建±投资;
三、投标人资格要求
(001天房蓝钻住宅小区项目代建±投资)的投标人资格能力要求3.1投标人应具有独立
法人资格,持有有效的营业执照。
3.2拟委任的项目负责人需具有高级职称证书。
3.3 投标人须在合同签署后5个工作日内支付招标人1.55 亿元土地补缴款(含税费,具体
金额以政府出具的缴款书为准)。
3.4 投标人须在合同签署后20个工作日内支付招标人已缴纳大配套费1000万元,剩余1814
万元须在施工完成正负零后于5个工作囗付清。
3.5在“信用中国”网站(http://www.creditchina. gov.cn/)中被列入失信被执行人名单和
重大税收违法失信主体不得参加投标。
3.6本次招标接受联合体投标。
注:(1)若为联合体投标的,3.1及3.5条联合体成员各方均需提供;
(2)若为联合体投标的,3.2、3.3、3.4条联合体成员任意方提供即可。
3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位,不得参加投标。单位负责人为同一
人或存在控股、管理关系的不同单位,不得参加同一标段投标,否则,相关投标均无效。;
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年03月31曰 09 时 00分到2025年04月07囗16 时 00分
获取方式凡有意参加投标者,请持单位营业执照复印件、授权委托书、经办人身份证
复印件(以上资料各1份,均加盖公章)到天津市南开区红旗南路濠景国际D座15层购买招
标文件。招标文件售价人民币1000元,一律现金支付,逾期不售,售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年04月21日09 时 30分
递交方式:天津市南开区红旗南路濠景国际D座15层天津市博鉴建设工程咨询有限公
司会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年04月21 日 09时30分
开标地点:天津市南开区红旗南路濠景国际D座15层天津市博鉴建设工程咨询有限公
司会议室
七、其他
7.1项日概况:
项目位于中新生态城起步区,地块周边多成熟社区,生活氛围浓厚;项目东侧紧邻和旭路
(双向4车道),南侧紧邻生态谷文化风貌区,西侧紧邻规划商业地块,北侧紧邻和韵路(双向6
车道),交通通达性良好,具备一定景观资源项目紧邻宜禾汇和季景天地商场,商业氛围浓
厚。
项日规划总用地面积为17868.4m²,规划总建筑面积为 78880 m² ) ,地上56285 m²,地下
22595m²;其中,住宅总建筑面积为 48285m², 配套服务设施7400 m² )
市政公用 600 |²
容积率为3.15,建筑密度≤20%,绿化率≥35%。项目总投资9亿元左右。
目前现场已完成临水、临电布设,且具备取水条件并完成送电;完成了现状围挡外(红线内)
的绿化破除手续报批工作,待缴费后可进行破绿施工;完成了小区开口报建,待缴费后可进
行小区开口施工;已完成临时生活区及加工区的搭建;已完成桩基施工及桩基检测、地下连
续墙围护结构施工和降水井施工,目前正进行降水施工,后续将进行冠梁施工及土方开挖工
作。
7.2招标范围:
本次招标范围为天房蓝钻住宅小区项目代建±投资,主要工作内容如下:
(1)中标人负责项目开发所需的全部资金。其中:投标人中标后,须在合同签署后5个工
作日内支付招标人1.55 亿元土地补缴款(含税费,具体金额以政府出具的缴款书为准)。
(2)投标人须在合同签署后20个工作日内支付招标人已缴纳大配套费1000 万元,剩余1814
万元须在施工完成正负零后于5个工作日付清。
(3)中标人负责项目的开发管理工作。包括前期管理、设计管理、成本管理、工程管理、
竣工验收、客户服务管理、税务管理、物业服务管理等。
(4)合同约定的其他事项。
7.3服务期限:
自合同签订之日起至竣工验收备案并取得商品房准许交付使用证且办理完集中入住为止。同
时,投标人应派驻相应留守人员配合招标人直至完成全部房屋产权登记工作。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:天津生态城天城置业有限公司
地 址:天津市河西区珠江道77增1号
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:天津市博鉴建设工程咨询有限公司
地 址:天津市南开区红旗南路508号建材集团B座2层
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: zb1025109@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 韩 (签名)
招标人或其招标代理机构: 盖章)
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