【招标公告】天津分公司员工周转住房管理项目

天津分公司员工周转住房管理项目招标公告（服务）招标编号：招标编号：2025FWGK0583 1.招标条件 本招标项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目的资格审查方式为资格 后审。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况：大庆油田数智技术公司计划对天津数智技术分公司北京、天津地区员工周转住房进行统一管理。结合分公司员 工租房现状，对当前房屋租赁情况进行统计，并对各周转住房租赁费用与租赁发票情况进行汇总，开具统一房屋租赁发票及服 务费发票，公司分期支付总体租金后，将基础房屋租赁费、物业费、采暖费等实际发生费用，通过统一渠道预付至房东账 户； 2.2招标范围：本项目需要房屋租赁服务公司对天津数智技术分公司北京、天津地区员工周转住房进行统一管理。结合分公司 员工租房现状，房屋租赁服务公司对员工当前房屋租赁情况进行统计，对各周转住房租赁费用与房东租赁发票情况进行汇总，并按比例收取服务费用，统一开具房屋租赁发票及服务费发票，公司根据发票支付总体租金后，由服务公司将实际发生的房屋 租赁费，通过统一渠道预付至各房东账户。本项目定价不定量，框架总金额455万元（含税），投标报价为服务公司的服务费 收取比例，报价方式为实际发生房屋租赁费总额的百分比。最高限价不超过实际发生房屋租赁费总额的10%，超过10%否决 其投标。 标段划分：标段一:天津分公司员工周转住房管理项目估算金额455万元(含税)。 2.3服务期限：自合同签订之日起一年（365天）； 2.4项目实施地点：天津市、北京市； 2.5计划投资：人民币455万元（含税)； 2.6标段划分： ■是，划分为 1个标段：标段一:天津分公司员工周转住房管理项目估算金额455万元(含税)。 3.投标人资格要求 3.1本项目不接受联合体投标； 3.2要求投标人须为合格法人或其他组织，应为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业单位，具有独立承担民 事责任的能力，提供有效的营业执照或事业单位法人证书（需提供营业执照或事业单位法人证书原件彩色扫描件）；3.3投标人累计失信分值达到下述①～⑤项标准之一的，将被否决投标。投标人累计失信分值达到下述①～④项标准之一的，将被否决投标。①投标人失信分累计达到8分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足半年；②投标人失信分累计达到9 分，且最后一次失信开始时间距开标当日不足一年；③投标人失信分累计达到10分，且最后一次失信开始时间距开标当日不 足二年；④投标人失信分累计达到10.5分及以上，且最后一次失信开始时间距开标当日不足三年。投标人失信分以开标当日中 国石油招标投标网发布的失信行为信息为准，由评委在评审时进行网络查询，如投标人有失信行为，保留查询截图存档；3.4①投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单（提供查询截图）；②未 被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单（提供查询截图）；③投标人及其法定代 表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪行为（提供中国裁判文书网查询截图）； 3.5投标人须承诺与招标人签订合同必须为单位法人，由代理人签订合同视为无效； 3.6投标人须要提供2024年财务审计报告或财务报表； 3.7招标人有权对中标候选人进行考察，如发现与招标文件要求或投标文件响应不符的，将取消其中标候选人资格。 4.招标文件的获取 4.1凡有意参加投标的潜在投标人，请于2025年 03月19日09:00:00至2025年03月25日23:59:59（北京时间，下同），登录“中 国石油电子招标投标交易平台（https://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html）”，在“可报名项目”中可找 到本项目并完成在线报名及支付费用，下载电子招标文件。 ①如未在“中国石油电子招标投标交易平台”上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台。②“中国石油电子招标投标交易平台”操作请参考中国石油招标投标网（https://www.cnpcbidding.com/ 首页----操作指南---《电 子招投标平台投标人操作视频》）。有关注册、报名等交易平台的操作问题可在工作日咨询电子招标运营单位，咨询电 话:4008800114语音导航转电子招标平台。 4.2招标文件每套售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其 责。 购买招标文件的发票将以电子发票形式开具，电子发票开票信息及推送电子发票的手机号和邮箱均默认为“中国石油电子招标 投标交易平台”初始录入信息，若以上信息有误请在开标前在平台中修改为正确信息，招标机构将于开标后七个工作日内发送 电子发票至投标人在“中国石油电子招标投标交易平台”预留手机号及邮箱。领取发票咨询电话：0459-5183118，更换发票咨 询电话：0459-5395380。 5.投标文件的递交 R5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式 5.1.1网上电子投标文件递交： 投标人应在5.2规定的投标截止时间前通过“中国石油电子招标投标交易平台”递交电子投标文件；（为避免受网速及网站技术 支持工作时间的影响，建议于投标截止时间前24小时完成网上电子投标文件的递交。）投标截止时间前未被系统成功传送的 电子投标文件将不被接受，视为主动撤回投标文件。 5.2投标截止时间及开标时间（网上开标）：2025年04月 01日 09时 00分（北京时间）。 5.3开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开 标仪式，无须到达开标现场）。 5.4在递交投标文件时，投标人应支付10000元（大写：壹万元整）人民币的投标保证金，投标保证金应从投标人基本帐户通 过企业网银支付向“保证金账户”汇出，投标保证金汇入昆仑银行指定账户后，投标人须进入项目主控台，将投标保证金分配至 本项目（标包），方为投标保证金递交成功。（账户名称：昆仑银行电子招投标保证金；开户行名称：昆仑银行股份有限公司 大庆分行；行号：313265010019；银行账号：26902100171850000010） 6.发布公告的媒介 本次招标公告在中国石油招标投标网(http://www.cnpcbidding.com)上发布，依法必招项目同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。 7.联系方式 招标机构：大庆油田招标中心有限责任公司 单位地址：黑龙江省大庆市让胡路区西宾路552号 联系人：*** 联系电话: *** 招标人:大庆油田有限责任公司数智技术公司 联系人：*** 联系电话:*** 招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。