【招标公告】天津国有资本投资运营有限公司选聘持有型不动产ABS（私募REITs）计划管理人及承销团成员项目招标公告
所属地区：天津市
发布日期：2025-03-14
【招标公告】天津国有资本投资运营有限公司选聘持有型不动产ABS（私募REITs）计划管理人及承销团成员项目招标公告：本条项目信息由剑鱼标讯天津招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
天津 天津市 |
采购单位 |
天津国有资本投资运营有限公司 |
| 招标代理机构 |
天津市津能工程管理有限公司 |
项目名称 |
天津国有资本投资运营有限公司选聘持有型不动产ABS(私募REITs)计划管理人及承销团成员项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
天津国有资本投资运营有限公司选聘持有型不动产ABS(私募 REITs)计划管理
人及承销团成员项目招标公告
(招标编号:GCGS-ZB-20250301)
项目所在地区:天津市,市辖区,南开区
一、招标条件
本天津国有资本投资运营有限公司选聘持有型不动产 ABS(私募 REITs)计划管理人及
承销团成员项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金,招标人为
天津国有资本投资运营有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:发行规模预计不超过10亿元。招标范围:本项目拟选定1家计划管理人,本项
目计划管理人将作为承销团的牵头主承销商,拟另选定4家联席主承销商。计划管理人承担
本项目计划管理人的工作内容,服务内容包括但不限于:参与项目尽职调查和产品交易结构
安排和交易条款设计;负责编制和向交易所报送项目申报文件;负责监管部门及交易所沟通;
设立资产支持专项计划(SPV)负责专项计划簿记设立、募集资金验资和划转、备案等工作;
负债专项计划的存续期管理工作,包括信息披露、兑付安排、年度审计、组织跟踪评级评估
及专项计划清算等工作。牵头主承销商承担项目牵头协调及销售推广工作,服务内容包括但
不限于:整体统筹工作进度,牵头协调计划管理人以及其他中介机构开展工作;结合销售工
作参与产品交易条款优化设计;制定项目销售计划、销售推广资产支持证券,进行投资者路
演配合计划管理人完成发行簿记设立工作以及公司委托的其他融资及续期咨询服务事项。
联席主承销商为公司私募 REITs 发行提供销售推广相关服务工作,服务内容包括但不限于:
结合销售工作提出产品交易条款优化建议配合参与制定项目销售计划、销售推广资产支持
证券,进行投资者路演;配合计划管理人完成发行簿记设立等。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)天津国有资本投资运营有限公司选聘持有型不动产 ABS(私募 REITs)计划管理人
及承销团成员项目;
三、投标人资格要求
(001天津国有资本投资运营有限公司选聘持有型不动产 ABS(私募 REITs)计划管理人
及承销团成员项目)的投标人资格能力要求:1.法人地位:投标人须是依照中华人民共和国
有关法律设立,并在中华人民共和国正式注册的独立法人或其他组织。
2.商业信誉投标人应具有良好的商业信誉。在最近三年内没有骗取中标、严重违约。没有
处于被责令停业,响应资格被取消的情况。
3.财务状况及资信近三年财务和资信状况良好。没有财产被接管冻结,或亏损处于破产状
况。
4.资质:营业执照在有效期内。
5.计划管理人(牵头主承销商)需具备中国证券监督管理委员会颁发的《中华人民共和国经
营证券期货业务许可证》业务范围包含证券资产管理和证券承销与保荐;联席主承销商需
具备中国证券监督管理委员会颁发的《中华人民共和国经营证券期货业务许可证》,业务范
围包含证券承销与保荐。
6.投标人不得直接或间接地与招标人为本次招标所委托的咨询公司或其附属机构有任何关
联。
7.投标人法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人,母公司、全资子公司及其控股公司
不得在本项目同时投标。
8.投标人须提供“中国裁判文书网”无单位行贿犯罪查询结果(中国裁判文书网网址
http://wenshu.court.gov.cn)。
9.投标入需提供“国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn)中无经营异常情
况、严重违法失信企业名单的查询结果。
10.投标人不得在“信用中国网站”(http://www.creditchina.gov.cn)的严重失信主体名
单中,投标人及该单位法定代表人不得在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”
(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中被列为“失信被执行人”,并须提供上述网站的
查询结果。
11.投标人近三年(2022年1月1日至投标截止时间)证券资产管理和证券承销与保荐业务
无受中国人民银行、国家发改委、中国银行间市场交易商协会、中国证监会、证券交易所重
大行政处罚的记录(不含自律处分),或因在经营活动中有重大违法记录导致证券资产管理
和证券承销与保荐业务不能正常开展的情形。(提供书面承诺)
12.投标人近三年(2022年1月1日至投标截止时间)证券资产管理和证券承销与保荐业务
无因在经营活动中有重大违法记录导致证券资产管理和证券承销与保荐业务不能正常开展
的情形,须提供承诺函。(提供书面承诺)
13.投标人无正在被中国人民银行、国家发改委、中国银行间市场交易商协会、中国证监会、
证券交易所等因证券资产管理和证券承销与保荐业务被立案调查的情形。(提供书面承诺)
14.本次招标接受联合体投标。联合体各方应签订联合体协议书,并明确联合体牵头单位和
各方的权力义务,联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标,本
项目联合体家数最高不超过2家。
15.投标人需提供诚信投标承诺函。
16.本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2025年03月13日09时00分到 2025年03月24日16 时00分
获取方式投标人需在2025年03月13日到2025年03月24日(法定工作日内)每日上
午9:00至11:30,下午13:30至16:00(北京时间),将企业有效期内的营业执照复印件、资
质证书复印件、法定代表人资格证明书及法定代表人身份证复印件、经办人授权委托书及经
办人身份证复印件,联合体参与投标需携带联合体各方资料以及联合体协议(以上资料全部
加盖公章)至天津市津能工程管理有限公司(天津市南开区南开四马路28号能源大厦C座4
层)获取。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2025年04月02日09 时30分
递交方式:天津市河北区海河东路1号远洋大厦17楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2025年04月02日09时30分
开标地点:天津市河北区海河东路1号远洋大厦17楼
七、其他
本次公告在中国招标投标公共服务平台(网址:http://www.cebpubservice.com/)发
布。
招标文件每套售价人民币 500 元,售后不退。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为招标人自行监督。
九、联系方式
招标人:天津国有资本投资运营有限公司
地 址:天津市南开区水上公园东路8号水云华庭1号楼
联系人:***
电 话:***
电子邮件:/
招标代理机构:天津市津能工程管理有限公司
地 址:天津市南开区南开四马路28号律保大厦C座
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: 2217629925@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (佥名必
招标人或其招标代理机构: (盖章
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