【招标公告】LNG管理公司2025年物业服务采购公告

LNG管理公司2025年物业服务采购公告
采购方式：询比采购项目类型：服务
项目基本信息
采购项目名称：
LNG管理公司2025年物业服务
项目编号：
ZY25-TJ04-FW024XJ
项目资金来源：
企业自筹
采购人：
国家石油天然气管网集团有限公司液化天然气接收站管理分公司
代理机构：
中国石油物资有限公司
采购项目所在行政区域：
天津市
标段数量：
1
资审方式：
资格后审
项目规模：
国家管网集团液化天然气接收站管理分公司（以下简称为“LNG管理公司”）位于宝策大厦六层、八层和二十九层，建筑面积约为3000平米，共设前台接待三处，会议室13个，办公室22个，卫生间6个。
为确保LNG管理公司日常办公需要，按照《非招标采购管理程序》，对2025年物业服务采取公开招标的方式进行招标。
LNG管理公司2025年物业服务
标段编号：
001
是否接受联合体投标：
否
文件获取开始时间：
2025-02-28 12:40:00
文件获取截止时间：
2025-03-04 15:59:00
文件发售金额(元)：
200 （按标段收费）
获取方法：
登录国家管网集团电子招标平台下载
文件递交截止时间：
2025-03-05 00:30:00
开标时间：
2025-03-05 00:30:00
递交方法：
登录国家管网集团电子招标平台递交
递交地址：
https://iscm.pipechina.com.cn:8443/home/
开标方式：
线上
标段内容：
LNG管理公司本部物业服务，主要负责前台接待、访客登记、会议保障（全年会议室使用率80%）、办公室清洁等工作。含保障日常物业服务需要的消耗品（会议咖啡、会议茶叶、会议抽纸、垃圾袋、洗涤用品、消毒液、垃圾袋等）。
投标人资格要求：
1资质要求：
响应人须在中华人民共和国工商部门登记注册、具有独立的企业法人资格，须提供有效的营业执照或法人证明书。证明材料：响应人是企业（包括合伙企业）的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”；供应商是事业单位的，提供有效的“事业单位法人证书”。以上证明资料须提供复印件并加盖响应人公章。
2财务要求：
响应人财务状况良好，须提供2021年-2023年经会计师事务所或第三方审计机构出具的无保留意见的审计报告复印件并加盖响应人公章，响应人的成立时间晚于上述规定年份的，应提供成立以来年度会计师事务所出具的年度财务审计报告扫描件。证明材料：提供的财务报告须包含现金流量表、利润表、资产负债表。
3人员要求：
配置服务人员11人，其中物业经理（1名），会议前台服务员（6名），维修工（1名）提供初级电工职业资格证，保洁员（3名），均上述人员为本单位员工，提供本单位近2024年6月至2025年1月社保缴费证明。
项目团队人员应在响应文件中明确并尽量保持稳定，原则上响应文件中所提供的核心人员（核心人员至少包括1名物业经理、会议前台服务员（6名），维修工（1名），保洁员（3名））应与中标后实施时的核心人员保持一致。客观原因须更换人员时，替换候选人员须经过招标人同意，且替换的人员资历和工作经验等不得低于被替换的人员。对于招标人认为不能胜任项目工作的团队成员，项目组需及时进行人员替换，且替换的人员资历和工作经验等不得低于被替换的人员。响应人需提供承诺书并加盖公章，格式自拟。
4信誉要求：
响应人如存在下述情况之一，有权拒绝其响应：
(1)至响应文件递交截止时间，查询国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn)中（a）列入经营异常名录信息（b）列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息，二项内容如出现异常或不良记录，将导致响应被否决。
(2)查询“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询情况截图，如被最高人民法院或各级信用信息共享平台在“信用中国”网站列入失信被执行人名单将导致响应被否决。
(3)提交2022年至响应文件递交截止时间诉讼及仲裁情况说明，承诺没有招标人认为影响其履约能力的诉讼及仲裁案件。
(4)法人、法定代表人自2022年至响应文件递交截止时间无行贿犯罪（提供中国裁判文书网截图）。
(5)近三年提供的同类服务未被国家管网公司列入黑名单，已过处置期的除外。
(6)响应人在2022年至响应文件递交截止时间内未发生重大质量事故（依据《生产安全事故报告和调查处理条例》中规定的事故等级划分）。响应人近五年内同类产品投入运行后出现重大质量事故，且经过事故调查和认定，由用户部门、上级管理机构、官方媒体或第三方权威机构出具了明确的书面意见，应由响应人承担质量事故责任或对响应人进行了处理的，将导致响应被否决。
(7)响应人不处于被责令整顿、停业；或财产已被接管、冻结；或处于破产状态。
(8)响应人最近一年内因商业诚信、产品质量原因被国家质量监督管理机构或国家部委予以公开通报的；针对该事宜有处理意见的，以处理意见为准，将导致响应被否决。
5业绩要求：
2021年1月1日至响应截止日承揽过1项服务合同金额不少于90万元/年的物业服务业绩，近三年内不得有不良记录，需提供业绩合同关键页及发票。（注：已执行完成的合同和正在执行的合同且执行期限超过一年的视为有效业绩。业绩证明包括合同、结算发票。）
6联合体要求：
本项目不接受联合体参加询价。
04 天 02 时
文件获取倒计时
我要投标
文件获取截止时间:2025-03-04 15:59
其他公告内容
公告内容：
/
监督部门
监督部门：
/
采购人联系方式
招标人:
国家石油天然气管网集团有限公司液化天然气接收站管理分公司
联系人:
***
联系电话:
***
联系地址:
/
电子邮箱:
/
代理机构联系方式
代理机构:
中国石油物资有限公司
联系人:
***
联系电话:
***
联系地址:
北京市西城区鼓楼外大街5号
电子邮箱:
tjqhx@cnpc.com.cn
系统操作问题请咨询010-21362559 或 在线咨询 （登录页面或系统右侧点击“在线咨询”）
CA办理问题请咨询010-58515511 、4009197888
投标项目业务问题请咨询招标代理机构，若联系人电话无法接通，请通过电子邮件方式咨询，我们将在24小时内回复。
相关附件
其他附件:
FW024XJ公告.pdf
预览
图片裁剪