【招标公告】国铁投资发展有限公司关于茵春里27门左-2等26套房屋第二次出租招商公告

一、招商人：国铁投资发展有限公司
二、招商项目概况：

项目编号	所在地区	项目位置	面积(㎡)	租赁期限
2025-029	天津市河北区	茵春里27门左-2	43.29	2年
2025-030	天津市河北区	水明里33门右-1	41.11	2年
2025-031	天津市河北区	景秀里7门左	103.95	3年
2025-032	天津市河北区	景秀里29门左	58.4	2年
2025-033	天津市河北区	金钟河大街575号	241.14	3年
2025-034	天津市河北区	金钟河大街400-1号左	30.6	2年
2025-035	天津市河北区	康乐道65号	50.29	2年
2025-036	天津市河北区	康乐道1号	1840.92	3年
2025-037	天津市河北区	王串场一号路11号左	56.45	2年
2025-038	天津市河北区	东五经路52-58号	364.17	3年
2025-039	天津市河北区	津铁泰苑102	71.69	2年
2025-040	天津市河北区	天泰路438号	264.91	3年
2025-041	天津市河北区	鸿基公寓6号楼15-16门1207	107.27	3年
2025-042	天津市河北区	巨腾公寓6-6-302	97.33	2年
2025-043	天津市河北区	秀茵明居6-1-101	63.05	2年
2025-044	天津市河北区	秀茵明居6-1-102	62.89	2年
2025-045	天津市滨海 新区	塘沽京达明居22-3	169.74	3年
2025-046	天津市滨海 新区	塘沽京达明居22-4	169.74	3年
2025-047	天津市滨海 新区	塘沽京达明居22-5	169.74	3年
2025-048	天津市滨海 新区	塘沽京达明居22-6	169.74	3年
2025-049	天津市滨海 新区	塘沽京达明居22-7	163.26	3年
2025-050	天津市滨海 新区	塘沽京达明居24-101	423.7	3年
2025-051	河北省唐山市	丽水馨苑3号楼1-1号 （工具间）	6.47	2年
2025-052	河北省唐山市	丽水馨苑3号楼1-2号 （工具间）	7.17	2年
2025-053	河北省唐山市	丽水馨苑3号楼1-7号 （工具间）	7.17	2年
2025-054	河北省唐山市	丽水馨苑3号楼1-8号 （工具间）	6.47	2年

三、竞商人报名资格条件
1.竞商人需为响应招商的企业法人、非法人组织或自然人，具备独立承担民事行为能力；具备有效的合法经营资质，新版营业执照（三证合一）。
2.竞商人在近3年经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消竞商资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。
3.竞商人有良好信誉，未被列为失信被执行人，未被列入国铁集团商家资信“黑名单”；竞商人为企业法人的，其主要负责人未被列为失信被执行人，未被列入国铁集团商家资信“黑名单”。
4.所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。
5.不得擅自改变租赁用途。
6.不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
7.不得从事非法经营，不得使用明火、燃气从事餐饮以及对环境产生噪音污染等的经营项目。
8.不得将承租房屋转租、转让、转借、调换。
9.同等条件下，对具有良好的商业信誉和经营业绩、经营范围符合天津市产业政策要求、以往与公司合作良好、租赁已到期的现承租方，我公司将优先考虑。
四、竞商报名及招商文件的领取方式
1.报名时间：2025年2月6日至2025年2月13日。
2.报名方式：竞商人通过国铁招商平台（网址：https://zs.95306.cn）注册报名，接受资格初审，招商人不接受现场、电话等其他报名方式。
3.招商文件领取时间及发放地点：2025年2月6日至2025年2月13日。天津市河北区富强道301号国铁投资发展有限公司1号楼1门201。
五、竞商文件提报及截止时间
1.竞商人自行在国铁招商平台下载竞商文件编制要求和示范格式，填写相关内容后，递交至天津市河北区富强道301号国铁投资发展有限公司1号楼1门201。
(1)竞商人若为独立法人企业，应按要求提供以下材料：
①企业法人营业执照副本复印件(加盖公章)。②法定代表人身份证明复印件(加盖公章)。③法人授权委托书和委托代理人身份证复印件(如需必要)。④经营方案。⑤其他证件复印件(如需必要)。
(2)竞商人若为个体工商户或自然人，应按要求提供以下材料：
①本人身份证复印件。②营业执照副本复印件。③经营方案。
2.竞商文件提报截至时间：2025年2月20日。
六、竞价时间及方式
1.竞价时间：2025年2月21日8:30-12:00。
2.竞价方式：竞商人采用随机码登录的方式在国铁招商平台上竞价，最终报价最高的竞商人确定为中商人。因竞商人自身设备原因或通讯公司网络原因，造成竞商人竟价失败的，招商人不承担责任。
七、招商评审方式
1.评审方式为公开竞价，最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。
2.竞商保证金：
竞商人报名同时缴纳竞商保证金，竞商保证金为1.0万元。竞商人将竞商保证金以银行转账的方式汇至国铁投资发展有限公司指定账户，并在汇款用途注明“竞商保证金”。竞商保证金银行汇款凭证将作为竞商保证金的退款凭证，请妥善保管。未按期交纳竞商保证金的竞商人不能参加竞商活动。竞商人中商后，请按照招商人通知要求与其签订房屋租赁合同（其中租房保证金为房屋年租金的20%），发生未按约定签订合同等违约行为，竞商保证金不予返还。竞商人未中商的，竞商保证金将无息返还。
户名：国铁投资发展有限公司
开户行：工行天津北站支行
账号：0302030609300077583
八、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布。
九、本招商公告最终解释权归国铁投资发展有限公司。
 
招商单位联系人：***，***。