【招标结果】2025年及2026年度高速集团物业服务集中采购项目1-4标段中标候选人公示
所属地区：天津市
发布日期：2024-11-23
【招标结果】2025年及2026年度高速集团物业服务集中采购项目1-4标段中标候选人公示：本条项目信息由剑鱼标讯天津招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 |
天津 天津市 |
采购单位 |
天津高速公路集团有限公司 |
| 招标代理机构 |
天津城投建设工程管理咨询有限公司 |
项目名称 |
2025年及2026年度高速集团物业服务集中采购项目 |
| 采购联系人 |
*** |
采购电话 |
*** |
中标信息
| 中标单位 |
中海物业管理有限公司,天津滨海一号物业管理有限公司,天津市赛驰物业服务有限公司,天津市尚品物业服务有限公司 |
中标金额 |
*** |
| 联系方式 |
*** |
|
|
2025 年及2026 年度高速集团物业服务集中采购项目1-4 标段中标候选人公示
(招标编号: GSJTWYFWJZCG)
公示结束时间: 2024年11月27日 23时59分
一、评标情况
(001)2025 年及2026 年度高速集团物业服务集中采购项目1标段
1、中标候选人基本情况
【标段1:】2025年及2026 年度高速集团物业服务集中采购项目1标段
中标候选人第1名:中海物业管理有限公司,投标报价:16289257.20 元,质量:满足招标文
件要求 工期/交货期/服务期:730天;
中标候选人第2名:天津华厦物业管理发展有限公司,投标报价:16083840.00元,质量:满
足招标文件要求 工期/交货期/服务期:730天;
中标候选人第3名:融保(天津)保安服务有限公司,投标报价:16290000.00 元,质量:满
足招标文件要求 工期/交货期/服务期:730天;
【标段2:】2025 年及2026 年度高速集团物业服务集中采购项目2标段
中标候选人第1名:天津滨海一号物业管理有限公司,投标报价:17436650.00 元,质量:满
足招标文件要求 工期/交货期/服务期: 730天;中标候选人第2名:天津市尚品物业服务有
限公司,投标报价:17779296.00 元,质量:满足招标文件要求 工期/交货期/服务期:730
天; 中标候选人第3名:天津华厦物业管理发展有限公司,投标报价:17145120.00元,
质量:满足招标文件要求 工期/交货期/服务期: 730天;
【标段3:】2025 年及2026 年度高速集团物业服务集中采购项目3标段
中标候选人第1名:天津市赛驰物业服务有限公司,投标报价:18480000.00 元,质量:满
足招标文件要求 工期/交货期/服务期:730天; 中标候选人第2名:天津市尚品物业服
务有限公司,投标报价:18464760.00元,质量:满足招标文件要求 工期/交货期/服务
期:730天; 中标候选人第3名:天津金融城物业管理有限公司,投标报价:18120362.00
元,质量:满足招标文件要求 工期/交货期/服务期:730 天;
【标段4:】 2025 年及2026 年度高速集团物业服务集中采购项目4标段
中标候选人第1名:天津市尚品物业服务有限公司,投标报价:18298008.00元,质量:满
足招标文件要求 工期/交货期/服务期:730天;中标候选人第2名:融保(天津)保安服务
有限公司,投标报价:17820000.00元,质量:满足招标文件要求 工期/交货期/服务期:
730 天; 中标候选人第3名;中海物业管理有限公司,投标报价:17814613.44 元,质量:
满足招标文件要求
工期/交货期/服务期:730天;
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
【标段1:】2025年及2026 年度高速集团物业服务集中采购项目1标段 中标候选人(中海物
业管理有限公司)的项目负责人:/ 项目负责人相关证书和编号:/ 中标候选人(天津华厦
物业管理发展有限公司)的项目负责人: 项目负责人相关证书和编号:/ 中标候选人(融
保(天津)保安服务有限公司)的项目负责人:
项目负责人相关证书和编号:/
【标段2:】 2025 年及2026 年度高速集团物业服务集中采购项目2标段 中标候选人(天津
滨海一号物业管理有限公司)的项目负责人:/
项目负责人相关证书和编号:/ 中标候选人
(天津市尚品物业服务有限公司)的项目负责人:/ 项目负责人相关证书和编号:/ 中标候
选人(天津华厦物业管理发展有限公司)的项目负责人:/ 项目负责人相关证书和编号:/
【标段3:】2025年及2026年度高速集团物业服务集中采购项目3标段 中标候选人(天津市
赛驰物业服务有限公司)的项目负责人:/ 项目负责人相关证书和编号:/ 中标候选人(天
津市尚品物业服务有限公司)的项目负责人:
项目负责人相关证书和编号:/ 中标候选人
(天津金融城物业管理有限公司)的项目负责人
项目负责人相关证书和编号/
【标段4:】2025年及2026年度高速集团物业服务集中采购项目4标段 中标候选人(天津市尚
品物业服务有限公司)的项目负责人:/ 项目负责人相关证书和编号:/ 中标候选人(融保
(天津)保安服务有限公司)的项目负责人:/ 项目负责人相关证书和编号:/ 中标候选人
(中海物业管理有限公司)的项目负责人: 项目负责人相关证书和编号:/
(S000012000004233000312)
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
【标段1:>2025年及2026 年度高速集团物业服务集中采购项目1标段
中标候选人(中海物业管理有限公司)的资格能力条件满足招标文件要求; 中标候选人(天
津华厦物业管理发展有限公司)的资格能力条件满足招标文件要求; 中标候选人(融保(天
津)保安服务有限公司)的资格能力条件:满足招标文件要求;
【标段2:】2025 年及2026 年度高速集
团物业服务集中采购项目2标段 中标候选人(天津滨海一号物业管理有限公司)的资格能
力条件满足招标文件要求; 中标候选人(天津市尚品物业服务有限公司)的资格能力条件
满足招标文件要求; 中标候选人(天津华厦物业管理发展有限公司)的资格能力条件:满足
招标文件要求; 【标段3:】2025 年及2026 年度高速集团物业服务集中采购项目3标段
中标候选人(天津市赛驰物业服务有限公司)的资格能力条件满足招标文件要求; 中标候
选人(天津市尚品物业服务有限公司)的资格能力条件:满足招标文件要求; 中标候选人(天
津金融城物业管理有限公司)的资格能力条件满足招标文件要求; 【标段4:】2025年及
2026 年度高速集团物业服务集中采购项目4标段 中标候选人(天津市尚品物业服务有限
公司)的资格能力条件满足招标文件要求; 中标候选人(融保(天津)保安服务有限公司)
的资格能力条件:满足招标文件要求; 中标候选人(中海物业管理有限公司)的资格能力条
件:满足招标文件要求;
4、中标候选人的评标情况
【标段1:12025年及2026 年度高速集团物业服务集中采购项目1标段 中标候选人(中海
物业管理有限公司)的评标情况详见评标报告;
中标候选人(天津华厦物业管理发展有限
公司)的评标情况:详见评标报告; 中标候选人(融保(天津)保安服务有限公司)的评标
情况详见评标报告; 【标段2:】2025 年及2026 年度高速集团物业服务集中采购项目2
标段 中标候选人(天津滨海一号物业管理有限公司)的评标情况详见评标报告; 中标候
选人(天津市尚品物业服务有限公司)的评标情况:详见评标报告; 中标候选人(天津华厦
物业管理发展有限公司)的评标情况:详见评标报告; 【标段3:】2025年及2026年度高
速集团物业服务集中采购项目3标段 中标候选人(天津市赛驰物业服务有限公司)的评标
情况:详见评标报告; 中标候选人(天津市尚品物业服务有限公司)的评标情况:详见评标
报告; 中标候选人(天津金融城物业管理有限公司)的评标情况详见评标报告; 【标段4:】
2025 年及2026年度高速集团物业服务集中采购项目4标段 中标候选人(天津市尚品物业
服务有限公司)的评标情况详见评标报告; 中标候选人(融保(天津)保安服务有限公司)
的评标情况:详见评标报告; 中标候选人(中海物业管理有限公司)的评标情况:详见评标
报告;
二、提出异议的渠道和方式
现将本项目的中标候选人予以公示,接受社会监督,如有异议请按照相关法律、法规
的规定,向招标人提出异议,否则,招标人将发放中标通知书。
三、其他
招标人坐落于天津市的项目,通过公开招标,于2024年11月21日进行开标,1标段共有15
家投标人参加投标,2标段共有8家投标人参加投标,3标段共有11家投标人参加投标,4
标段共有12家投标人参加投标。
1项目概况:为推动降本增效工作开展,现拟对2025年及2026 年度高速集团物业服务集中
采购项目公开招标。
2 标段划分与招标范围:本次招标共分为4个标段。
1 标段主要包括服务区东部片区(主要包括:津宁高速淮淀服务区、塘承高速宁河服务区、
宁静高速东丽湖服务区、滨保高速杨家泊服务区、滨保高速七里海服务区、津蓟高速天津站
服务区、唐廊高速岳龙服务区)和高速运营事业部五分公司本部及所辖收费站;2标段主要
包括服务区南部片区(主要包括长深高速津南服务区、津石高速静海西服务区、津晋高速
芦北口服务区、荣乌高速西青服务区、津港高速双港服务区、津港高速大港服务区)和高速
运营事业部三分公司本部及所辖收费站;3标段主要包括服务区西部片区(京沪高速王庆坨
服务区、滨保高速小韩庄服务区、京津高速梅厂服务区、京沪高速泗村店服务区、滨保高速
冀津服务区、京津高速造甲城服务区)和高速运营事业部本部、二分公司本部及所辖收费站
以及四分公司本部及所辖收费站4标段主要包括服务区北部片区(津蓟高速温泉城服务区、
京秦高速白涧服务区、京哈高速新安镇服务区、津蓟高速蓟州服务区、京哈高速牛道口服务
区、京哈高速京哈宝坻服务区、塘承高速宝坻服务区、塘承高速蓟州服务区)和高速集团北
辰东档案楼以及运营事业部一分公司本部及所辖收费站。
3 服务周期:自签订合同之日起两年(签订方式为1+1年),首次合同签订期限为一年,每
年合同期末通过考核评价,方可签订下一年合同。如服务期间发生新开收费站(服务区)或
撤销收费站(关闭服务区)的服务点位增减以及服务区提升改造等原因导致物业需求变化的,
双方以补充合同另行约定。
4被否决的投标入名称,否决依据和原因:
(1)天津国商人集团有限公司所递交的1、3、4标段投标文件中未按招标文件投标人须知
3.5.4款要求提供“中华人民共和国应急管理部特种作业操作证信息查询平台
(https://cx.mem.gov.cn/special?index=0)查询到的网页截图”,不符合招标文件评标办
法2.1.2资格评审标准第(4)款规定,评标委员会依据招标文件评标办法3.1.1 款规定否
决其投标;
(2)天津市诚达物业管理有限公司所递交的1、4标段投标文件中所附的企业业绩不满足招
标文件附录2资格审查条件(业绩最低要求),不符合招标文件评标办法2.1.2资格评审标
准第(2)款规定,评标委员会依据招标文件评标办法3.1.1款规定否决其投标;
(3)天津市正阳红物业管理有限公司所递交的3标段投标文件中所提供的电工操作人员刘
好强的高压电工操作证和刘杰的高、低压电工操作证未按期复审,根据《特种作业人员安全
技术培训考核管理规定》第二十六条“再复审、延期复审仍不合格或者未按期复审的,特种
作业操作证失效”之规定,其特种作业操作证书属于失效材料,故天津市正阳红物业管理有
限公司所提供的的电工操作人员不满足招标文件附录4资格审查条件(人员及其他要求),
不符合招标文件评标办法2.1.2资格评审标准第(4)款规定,评标委员会依据招标文件评
标办法3.1.1 款规定否决其投标;
(4)保利物业服务股份有限公司所递交的4标段投标文件中未提供招标文件投标文件格式
中的“承诺函”,未按招标文件投标人须知3.5.4款规定提供“本项目投入相关人员的承诺
函并加盖投标人公章”,不符合招标文件评标办法2.1.2资格评审标准第(4)款规定,评标
委员会依据招标文件评标办法3.1.1款规定否决其投标;
(5)天津滨海众联产业服务有限公司所递交的4标段投标文件中 P411 所附消防设施操作人
员未按招标文件投标人须知3.5.4 款规定提供“消防设施操作人员与投标单位签订的劳动合
同或2024年6月至2024年8月期间在该单位缴纳社保缴费证明(包括但不限于投标人在社
保系统打印的本单位人员缴费明细)或其他能够证明参加社保的有效证明材料复印件”,不
符合招标文件评标办法2.1.2资格评审标准第(4)款规定,评标委员会依据招标文件评标
办法3.1.1款规定否决其投标。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为天津高速公路集团有限公司纪律检查办公室。
五、联系方式
招标人: 天津高速公路集团有限公司
地 址: 天津市华苑产业区梓苑路5号
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件:/
招标代理机构: 天津城投建设工程管理咨询有限公司
地 址: 天津市南开区红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦13层
联系人: ***
电 话: ***
电子邮件: guoyuwen@tcicc.com.cn
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名)
招标人或其招标代理机构: 盖章)
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