【招标信用】宝策大厦6层、8层租赁合同可不招标信息公示

非招项目名称：宝策大厦6层、8层租赁合同
公示开始时间：2024-08-05
公示结束时间：2024-08-09 00:00:00
采购项目单位联系人：金凯群
采购项目单位联系人方式：***
异议受理人(监督人) ：金凯群
异议受理人(监督人)联系方式：***
项目单位：综合管理部（党委办公室）
可不招标原因：（四）需要向原中标人采购工程、物资或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求的；
拟选商名称：天津金策房地产开发有限责任公司
项目概况：2020年12月，公司筹备组与天津经济技术开发区管理委员会（以下简称“经开区管委会”）沟通确定，免费提供办公层场所供公司使用，经过比选，最终将办公地点选址于宝策大厦6层和8层。 2024年2月28日，公司与经开区管委会签署《投资合作协议》，协议约定：“免除2023年12月31日以前办公用房使用费用，2024年起按照新签订的房屋租赁合同和物业管理合同标准正常缴纳租金、物业费和能源费。” 根据《投资合作协议》约定，结合拟购买的MSD新大楼进度以及对宝策大厦周边写字楼调研，考虑到对宝策大厦6层和8层投入的装修和改造等实际情况，经研究，综合管理部建议使用单一来源方式，采用1+1+1模式，继续租赁宝策大厦6层和8层，作为公司的办公地点，租赁面积4135.42平方米，出租方为天津金策房地产开发有限责任公司。
主要技术要求或技术方案：1.项目介绍：公司2021年入住宝策大厦6层和8层，2024年2月28日，公司与经开区管委会签署《投资合作协议》，协议约定：“免除2023年12月31日以前办公用房使用费用，2024年起按照新签订的房屋租赁合同和物业管理合同标准正常缴纳租金、物业费和能源费。”，现需要签署新的租赁协议。 2.服务内容：提报宝策大厦6层和8层租赁及公共服务 3.服务地点：天津市滨海新区于家堡自贸区宝策大厦 4.服务期限：2024年1月1日至2025年12月31日； 5.服务队伍要求：提供租赁和物业服务； 6.服务软件条件：按要求提供配套的设备设施； 7.硬件设施配备：按要求提供配套的设备设施；

标段编号	标段名称	标段描述	备注
宝策大厦6层8层租赁	宝策大厦6层8层租赁	租赁宝策大厦6层和8层，作为公司的办公地点，租赁面积4135.42平方米	4135.42*365*2.5=3773570.75 4135.42*21.5*12=1066938.36

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