【招标公告】中国民航大学2024年修购监理服务比选公告

中国民航大学2024年度修购项目监理服务采购项目的潜在供应商应在中国民航大学校园建设保障部工程管理科获取采购文件，并于2024年6月13日16点（北京时间）前提交响应文件。
一、工程概况
1、项目名称：中国民航大学2024年度修购项目监理服务。
2、项目地点：天津市东丽区中国民航大学院内。
3、本年度修购项目共11项，为了能够充分发挥监理单位的工作积极性，结合项目大小、南北校区分布及实施周期等特点，将项目组合成4个包，本次拟选定4家中标监理单位，监理工作任务组合情况如下：
第一包：北教一教学楼修缮项目、南校区5号变电站更新改造、南校区南三教学楼室内修缮（一期）控制价总价为18.8796万元，其中：包含3个项目，控制价分别如下：
1.北教一教学楼修缮项目：控制价为12.452万元；
2.南校区5号变电站更新改造：控制价为4.7127万元；
3.南校区南三教学楼室内修缮（一期）：控制价为1.7149万元；
第二包：北教十八教学楼修缮项目、北校区飞天路升级改造、学生公寓及部分教学楼宇节水项目（一期）控制价总价为18.2872万元，其中：包含3个项目，控制价分别如下：
1.北教十八教学楼修缮项目：控制价为11.7354万元；
2.北校区飞天路升级改造：控制价为4.3703万元；
3. 学生公寓及部分教学楼宇节水项目（一期）：控制价为2.1815万元；
第三包：2024年学生公寓修缮项目、海航科技大厦实验室电气提升工程、南北校区天桥周边绿化景观项目（一期）控制价总价为19.7133万元，其中：包含3个项目，控制价分别如下：
1. 2024年学生公寓修缮项目：控制价为14.0683万元；
2. 海航科技大厦实验室电气提升工程：控制价为2.4027万元；
3. 南北校区天桥周边绿化景观项目（一期）：控制价为3.2423万元；
第四包：北校区运动场地修缮、北校区游泳馆热源系统节能改造项目，控制价总价为18.9809，其中：包含2个项目，控制价分别如下
1. 北校区运动场地修缮：控制价为10.1293 万元；
2.北校区游泳馆热源系统节能改造项目：控制价为8.8516 万元。
二、工作的范围核内容：
1、监理范围：图纸及工程量清单中包含的所有内容
2、本次承担的工程监理工作主要包括但不限于以下内容：
2.1、在工程项目实施阶段进行“四控、两管、一协调。
（1）协助建设单位确定施工单位和分包单位；
（2）施工图纸预算的审核；
（3）协助建设单位签订施工承包合同并监督实施；
（4）参与施工图的会审和施工组织设计的审查；
（5）建设工程使用的主要材料和主要设备的品种、规格、数量、质量的审查；
（6）监督施工单位严格按照施工承包合同和工程技术规范、标准施工；
（7）设计变更、工程洽商、施工现场的签证审查签认、工程款申请的审查签认。
（8）施工单位安全和文明施工保证措施的检查；
（9）工程竣工图纸及竣工资料审核。
（10）其他监理合同内约定的服务内容。
2.2、保修阶段主要内容：
(1)参与工程交付，签发工程移交证书；
(2)负责检查工程状况，督促承包人回访、监督保修直至达到规定的质量标准；
(3)应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认；
(4)参与鉴定质量责任，对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报发包人；
(5)公正地处理保修期内的各种纠纷与争议；
(6)负责维修工程项目管理。
三、服务期限：
1、监理期限：
监理服务期限与施工工期一致，实际监理服务开始日期以开工令为准，工期总天数不变。
2、相关服务期限：
保修阶段服务期限自竣工验收之日始，至24个月质保期到期日止。
四、支付酬金
正常工作酬金的支付：

支付次数	支付时间	支付比例（%）
1	合同签订后7日内	30
2	工程结算完成后7日内，监理单位按最终结算价5%计算质保金并提交委托人后一次付清。	70

五、结算
为保证项目施工和监理工作同步，本次监理比选控制价按项目概算投资额计算，待项目完工后，对监理费用进行结算：
监理结算金额=监理中标价*（施工中标价/施工控制价）
六、资格要求
1、在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织；
2、 营业执照副本或事业单位法人证书、复印件（加盖单位公章）；
3、法人代表授权委托书原件（法人代表签字或盖章，并加盖单位公章，授权代表身份证原件或复印件及联系方式）；
4、资质要求：具备建设主管部门颁发监理的综合资质或房屋建筑监理乙级及以上资质，且在有效期内；
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2023年至少3个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件；
6、本项目不接受联合体比选,不接受关联企业同时比选；
7、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人行为记录名单网页截图（报名时请提供网站的信用记录查询结果打印页面并加盖公章）。
七、响应文件组成
1、营业执照或事业单位法人证书（复印件加盖公章）。
2、资质证书（复印件加盖公章）。
3、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人行为记录名单网页截图（报名时请提供网站的信用记录查询结果打印页面并加盖公章）。
4、承诺函、授权委托书、报价函。
5、2023年至少3个月的缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件。
八、响应文件的装订及密封
1、装订牢固，不易散开，不掉页，只接收胶粘装订的响应文件，拒绝接收打孔装订的响应文件，响应文件纸型一律采用A4纸型包括外封封皮；电子标书1套，经签字盖章后的全部响应文件彩色扫描成PDF格式，每套电子标书一张光盘。
2、供应商应将响应文件和电子标书一起密封；电子文件应写明供应商名称、包名称，与响应文件一起密封。
3、在外层响应文件密封袋上均应写明采购人名称、地址及联系电话，注明包工程名称。
4、所有响应文件的密封袋加盖供应商公章，封口处需加盖密封章。
九、报价
1、按照国家有关规定的相应计费标准。按比选公告给定的资料及现行规范的相应规定，在充分考虑实际工作量、技术含量、难易程度、复杂性等因素的基础上进行竞争性报价。
2、施工阶段监理报价必须执行发改价格[2007]670号文件规定及结合本单位的实力确定报价，该价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标人在计算报价时应充分考虑各种风险费用后慎重确定有竞争性的投标报价。
3、报价应包括完成比选文件所确定的服务工作内容所需的全部费用（包含踏勘场地、现场检查测试费、资料整理、编写评估报告、出具报告等相关全部费用）。在合同实施期间，不再调整服务费用（包括国家标准及市场因素的变化）。
4、2024年修购项目，项目监理任务组合为4个包，各投标单位均可投标，兼投不兼中（第一包的中标单位自动放弃第二个包的中标资格，后续开标，前面中标的单位自动放弃后续中标资格，以此类推。），报价时应按照每个包各子项目分别报价，且每包各子项目的投标下浮率须保持一致，各子项目报价均不得超过该项目的招标控制价。
十、评审方法
1、比选小组的组成
比选小组由采购人共5人组成，比选小组根据本办法对各供应商的响应文件进行评审。磋商小组负责出具评审和推荐成交候选供应商等工作。
2、 资格审查
采购人对供应商进行资格审查，实质性资格审查条件不具备之一者，评审视为不合格，将不能通过资格审查，当众宣布否决其投标。资格审查合格的供应商进入初步评审。
1）、营业执照副本或事业单位法人证书、复印件（加盖单位公章）；
2）、法人代表授权委托书原件（法人代表签字或盖章，并加盖单位公章，授权代表身份证原件或复印件及联系方式）；
3）、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2023年度经会计师事务所审计的财务报告复印件或银行出具的资信证明复印件；
4）、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2023年至少3个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件；
5）、本项目不接受联合体投标。（须提供声明函加盖公章）

序号	项目内容	是否合格
1	营业执照副本或事业单位法人证书、复印件（加盖单位公章）
2	法人代表授权委托书原件（法人代表签字或盖章，并加盖单位公章，授权代表身份证原件或复印件及联系方式）
3	具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2023年度经会计师事务所审计的财务报告复印件或银行出具的资信证明复印件，及2023年经营状况不亏损承诺书。
4	有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。须提供2023年至少3个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料复印件。
5	本项目不接受联合体投标 （须提供声明函加盖公章）

3、评审
1）、评审小组根据项目比选文件的规定，对供应商的比选响应文件进行符合性鉴定，对比选响应文件是否实质上响应比选文件的要求进行确认，审查其比选响应文件是否实质上响应比选文件的要求。
2）、在评审过程中，评审小组发现供应商以他人的名义比选、串通比选、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式比选的，该供应商的比选应作无效处理。
3）、供应商的比选响应文件不符合比选文件要求的，或者拒不按照要求对比选响应文件进行澄清、说明或者补正的，评审小组可以否决其比选，按无效处理。
4）、发现投标文件有下列情形之一的，应作否决投标处理：
a、未按规定的格式编制内容的，或内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
b、投标人针对同一包项目递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一组招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效。按比选文件规定提交备选投标方案的除外；
c、投标人在停止参加投标处罚期限内参加投标并递交投标文件的；或参加投标后受到停止投标处罚，在处罚期内递交投标文件的；
d、投标价超比选控制价，每包中各子项目均不得超过控制价；
e、投标文件无单位盖章和投标人法定代表人或法定代表人授权代理人签字或盖章的；
f、投标文件不符合比选文件要求的，或者拒不按照评标委员会要求对其进行澄清、说明或者补正的；
g、投标文件附有招标人不能接受的条件、内容的；
h、不符合比选文件中规定的其他实质性要求的；
i、属于比选文件规定的否决性条款规定的投标无效情形的；
g、未按比选文件要求提供投标人相关证件或证件不齐全，或证件失效的；
k、投标文件未按比选文件要求密封或装订或编制或标注的；
l、法律、法规、规章规定的其他投标无效情形的。
4、中标单位的确定
1）、本项目评审采用满足资格要求前提下的最低价中选法。
2）、评审小组成员按照第一包至第四包的顺序，应对所有有效供应商的报价文件按从低到高的顺序进行汇总。
3）、评审小组应当确定价格最低的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标，或因不可抗力（不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况）提出不能签订合同，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人因前款规定的同样原因不能签订合同的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。
4）、兼投不兼中，第一包的中标单位自动放弃第二包的中标资格，后续开标，前面中标的单位自动放弃后续项目中标资格，以此类推。
十一、合同授予
按照各项目分别与中标监理单位签订监理服务合同，如本项目施工中标信息未公示，监理单位自动放弃本项目监理任务的中标资格。
十二、获取采购文件
凡有意参加者（单位），请于2024年6月5日至6月7日上午9:30时至11:30时，下午2:00时至16:00时（北京时间），在中国民航大学校园建设保障部工程管理科报名并领取相关资料。
十三、提交响应文件
投标报价截止日期为2024年6月13日下午4:00时。
地点：中国民航大学南校区后勤楼322室
联系人：樊老师
联系电话：022-24092306/18526572301
附件：1. 承诺函(格式)
2. 法定代表人授权委托书(格式)
3.  报价函
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