【招标公告】（监理）红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目招标公告

报建编号：
招标备案号：12062024043001
监理招标公告
津建交红桥监理[2024]0401

1、	招标条件
本项目红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目已由 天津市红桥区行政审批局 以 津红政务审内资备【2024】7号 批准建设，招标人为 天津市同城城市更新产业运营有限公司 ，建设资金为 924000 万元，资金来源为 银行贷款:739200万元，自筹及其它资金:184800万元 ，资金已到位，建设规模为 1314471平方米 。项目已具备招标条件， 天津市慧林工程咨询有限公司 受 天津市同城城市更新产业运营有限公司 的委托，现对该项目的 监理 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目，建设规模为1314471平方米，建设规模为1314471平方米，本项目占地面积约1780000平方米，住宅1089471平方米。,总投资额924000万元。 2.2 工程建设地点：红桥区，东至洪湖东路、西于庄后大街、西站前街；南至南运河北路；西至勤俭道、红旗北路、西站西大桥；北至洪湖北路及新建小学区域范围 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：红桥区天津西站南片区(京津冀同城商务区一期)城市更新项目住宅及产业载体配套及商旅配套监理，招标范围：总建筑面积538471平方米。其中，地上建筑面积为：364816平方米，最高层数：33层，地下建筑面积173655平方米，最高高度：120米，最大跨度：20米，最大单体面积：40000平方米，结构类型为剪力墙、框剪。监理范围：施工全过程的四控、两管、一协调；服务范围：施工阶段、 保修阶段。总投资额1350.0万元。 2.4 计划工期要求：监理及相关服务总期限自 2024年05月15日 至 2033年09月30日。其中，监理（施工阶段）期限自 2024年05月15日 至 2031年09月30日；勘察阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；设计阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日；保修阶段服务期限自 2031年10月01日 至 2033年09月30日；其他阶段服务期限自 年 月 日 至 年 月 日。 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准，同时获得国家级奖项（鲁班奖或国家优质工程奖）
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：综合资质或者房屋建筑工程甲级，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）（1）配备总监理工程师 1 名、总监驻场代表 1 名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表，若总监兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录 ；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有效投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，具备 3 年以上工程实践经验并经监理业务培训人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；（4）总监及总监驻场代表专业均应为建筑工程专业；（5）总监及驻场代表须提供2023年10月至今连续三个月缴纳的社保证明（由社保部门开具的或从社保网站打印的证明）；4、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016〕285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)的查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年04月12日 至 2024年04月18日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年04月18日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年04月12日至2024年04月18日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时30分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市西青区兰苑路2号顶佳金领地1号楼3层（携带营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和授权委托书、被授权人身份证及社保资料复印件加盖公章、报名确认单） 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津市同城城市更新产业运营有限公司(公章)
法定代表人：李晓宇(印鉴)
办公地址：天津市红桥区大丰路水游城商务区安顺大厦四号楼15层1515号
邮政编码：***联系人：***电话：18222359769
传　　真：28235998
招标代理机构：天津市慧林工程咨询有限公司(公章)
法定代表人：李丽莎(印鉴)
办公地址：天津市西青区兰苑路2号顶佳金领地一号楼三层
邮政编码：***联系人：杜炎电话：24344868-8028
传　　真：022-24344868
日期:2024年04月12日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市红桥区住房和建设综合行政执法支队实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津市同城城市更新产业运营有限公司          受理负责人：***
电话：18222359769传真：28235998
受理单位地点：天津市红桥区大丰路水游城商务区安顺大厦四号楼15层1515号
天津市红桥区住房和建设综合行政执法支队          受理负责人：赵培、王洪涛
电话：27731327传真：27731327电子邮箱：HQJWZBB@163.com
受理单位地点：天津市红桥区邵公庄大街5号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml