【招标公告】（施工）北辰区东风路（小淀示范镇小贺庄出让区）A1地块项目招标公告

报建编号：
招标备案号：12132024024001
施工招标公告
津建交北辰施工[2024]0201

1、	招标条件
本项目北辰区东风路（小淀示范镇小贺庄出让区）A1地块项目已由 天津市北辰区行政审批局 以 津辰审投备【2020】78号 批准建设，招标人为 晋陆港（天津）置业有限公司 ，建设资金为 231300 万元，资金来源为 企业自筹:231300万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 206468.8平方米 。项目已具备招标条件， 天津政测工程项目管理有限公司 受 晋陆港（天津）置业有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：北辰区东风路（小淀示范镇小贺庄出让区）A1地块项目，建设规模为206468.8平方米，项目总占地面积69011.9㎡，其中住宅占地面积57181.8㎡、商服用地（配套商业）571㎡、商业占地面积 11259.1 ㎡。该项目总建筑面积为206468.8 ㎡，其中地上建筑面积 138023.8 ㎡，地下建筑面积 68445㎡。住宅地块总建筑面积176840.6㎡，地上建筑面积115505.6㎡（其中住宅112554.6㎡，经营性公建1142㎡，非经营性公建1809㎡），地下建筑面积61335㎡。商业地块总建筑面积29628.2㎡，地上建筑面积22518.2㎡，全部为商业，地下建筑面积7110㎡。,总投资额231300万元。 2.2 工程建设地点：天津市北辰区小淀镇小贺庄村 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：天津宸悦府项目A1地块商业一期总承包工程，招标范围：桩基工程、建筑工程、机电安装工程、装饰装修工程、室外管网工程、园林景观工程等）施工、采购的全部工作内容的总承包工作。招标规模：2984.57m2，地上建筑面积2984.57m2，最大单体建筑面积2984.57m2，最高层数3层，最高高度14.3米，最大跨度9.6米，结构类型为钢筋混凝土框架结构。主要建设内容包括桩基工程、土方工程、建筑工程、装饰装修工程、保温、防水、门窗、外立面、室内给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、室内消防工程、室外管网工程，园林景观工程，售楼处使用功能建筑结构拆改，装饰装修方案设计及施工、其他专业工程功能二次深化设计施工及售楼处恢复商业功能等，具体详见招标文件及图纸。总投资额2500.0万元。 2.4 计划工期要求：2024年03月10日 至 2024年08月10日 2.5 工程质量要求：达到国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业二级及以上有投标资格的注册建造师证书,可由正或副项目经理兼任，也可单独配置，无在施工程记录，投标人提供任命书并在其中对无在施记录加以承诺；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历，投标人提供任命书并在其中对施工现场管理工作年限加以承诺；（5）项目部所有人员为本单位职工，提供真实有效的近半年内连续三个月社会保险缴费证明。注：投标人应按照国家和本市对施工项目部配置管理的相关规定，组建施工项目部，配备管理人员。文件中证书提供复印件加盖公章，投标人出具的任命书和承诺书为原件（加盖公章）；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，招标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询，被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持“身份认证”登陆可通过天津建设工程投标信息系统进行确认：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年02月05日 至 2024年02月09日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2024年02月09日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2024年02月05日至2024年02月09日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市河西区大沽南路 857 号国华大厦 1402 室，携带报名确认单、法人资格证明书、授权委托书和被授权人在文件截止时间前 3 个月任意一个月社保缴费证明 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：晋陆港（天津）置业有限公司(公章)
法定代表人：季禄萍(印鉴)
办公地址：天津市北辰区小淀镇津围公路东（天津小淀国际当代艺术区内）
邮政编码：***联系人：***电话：022-26868001
传　　真：022-26868001
招标代理机构：天津政测工程项目管理有限公司(公章)
法定代表人：左天超(印鉴)
办公地址：天津市河西区大沽南路857号国华大厦14-1409
邮政编码：300200联系人：李梅、张杰雄、李婷、王晓宇电话：28261409-662
传　　真：28261409-662
日期:2024年02月05日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队实名投诉。
举报及投诉受理单位：
晋陆港（天津）置业有限公司          受理负责人：***
电话：022-26868001传真：022-26868001
受理单位地点：天津市北辰区小淀镇津围公路东（天津小淀国际当代艺术区内）
天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队          受理负责人：郭庆
电话：26823486传真：26832379电子邮箱：bcqjgz@sina.com
受理单位地点：天津市北辰区津京公路350号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml